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Moderne Bürofläche in der Parkstadt-Schwabing

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Schwabing-Freimann

Objektbeschreibung

Die außergewöhliche und attraktive Atrium-Bauweise, unterstützt durch ein ansprechendes Beleuchtungskonzept, machen das Gebäude zu einem Blickfang, der im Gedächtnis bleibt. Nach Süden hin abgestufte Geschosse mit begrünten Dachterassen geben dem Gebäude ein eigenes, mediteranes Flair. Repräsentative Foyers, die sich über 2 Geschosse erstrecken, hinterlassen einen bleibenden Eindruck auf Kunden und Besucher. Öffenbare Fenster und Kühlsegeltechnik sorgen für ein individuell regelbares und angenehmes Raumklima. Die raumhohe Isolierverglasung lässt viel Licht in die Büroräume und ermöglicht aufgrund ihres hohen Dämmwerts dennoch einen geringen Energieverbrauch.

Lagebeschreibung

Das ca. 11.000 m² große, fortschrittliche Bürogebäude liegt äußerst zentral zwischen dem Frankfurter Ring und der imposanten Leopoldstraße. Über die Nahe gelegen U-Bahnlinie U6, Haltestelle Alte Heide, ist die Münchner Innenstadt in nur etwa 10 Minuten zu erreichen. Auch der Münchner Hauptbahnhof liegt lediglich ca. 10 Minuten Fahrtzeit mit dem PkW entfernt. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen die seperat anmietbaren Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Mietflächenbeschreibung

• Beeindruckende und moderne Gebäudegestaltung
• Repräsentative Foyers
• Hochwertige Gebäudeleittechnik
• 7 Personen- bzw. Lastenaufzüge
• Außenliegende elektrische Jalousetten
• Raumhohe Isolierverglasung mit hohem Dämmwert
• Integratives Nutzungskonzept aus Büro-, Service- und Ausstellungsflächen

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 17,96 USD
  • 3,59 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 191,1 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


Engel & Völkers Gewerbe München GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH

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