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Büro- und Serviceflächen 
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Moderner Gewerbehof im Münchener Norden

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Schwabing-Freimann

Objektbeschreibung

Dieser 1995 erbaute, repräsentative Gewerbehof mit seiner klaren und modernen Architektur liegt in einer angenehmen grünen Atmosphäre. Die Größe der Mietflächen mit seinen hellen Räumen ist flexibel strukturierbar. Stellplätze und Archivflächen
stehen ausreichend zur Verfügung.
Bei den o.g. Mietflächen handelt es sich um Untermietflächen. Es kann sowohl ein Untermietvertrag bis 2018 als auch ein neuer Hauptmietvertrag mit dem Eigentümer zu ggf. neu auszuhandelnden Konditionen abgeschlossen werden.

Lagebeschreibung

Das extravagante Bürokonzept hat eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt, als auch zur Autobahn A9. Auch der Anschluss zur U-Bahn-Linie (U6) ist in unmittelbarer Nähe.

Mietflächenbeschreibung

• abgehängte Decken mit Einbauleuchten
• außenliegender Sonnenschutz
• Kabelkanäle für eine individuelle Verkabelung
• hochwertiger Teppichboden bzw. Amticoboden
• Einzel-, Team- und Großraumbüros
• begehbare Dachterrasse
• ebenerdige, großzügige Anlieferungszone vorhanden.
• 4 Lastenaufzüge mit einer Tragkraft zwischen 1200 kg und 2500 kg
• Deckenhöhe 3,42 m²
• Bodentraglast 1,5 t/m²
• Kantinennutzung ist möglich

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 11,78 USD
  • 3,37 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energieverbrauchsausweis, Stromverbrauchskennwert: 12 kWh/(m²*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 36 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provisionsfrei für den Mieter.


Engel & Völkers Gewerbe München GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH

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