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Beeindruckende Büroflächen im CENTRAL TOWER

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Schwanthalerhöhe

Objektbeschreibung

Von außen beeindruckend, im Inneren faszinierend. Nicht nur wegen seiner bemerkenswerten Architektur ist der "CENTRAL TOWER & PLAZA" attraktiver Anziehungspunkt für Menschen mit Weitsicht. Die Büroeinheiten zeichnen sich durch ihren runden Zuschnitt sowie die überwiegend spektakulären Ausblicke aus. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch, der Bodenbelag nach Vereinbarung. Das Objekt verfügt über Schallschutzfenster sowie eine zweifach Verglasung, so dass auch eine natürliche Be- und Entlüftung erfolgen kann. Zudem sind außenliegender Sonnenschutz und Kühldecken, die im Sommer einen Temperaturunterschied bis zu ca. 6 Grad erreichen können, vorhanden. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und über zwei Parkdecks mit ausreichend Stellplätzen zur Anmietung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Münchener Stadtgebiet Schwanthaler Höhe, in der Nähe des Hauptbahnhofs. Das über die Dächer von München hinausragende Objekt prägt wirksam das gesamte Stadtbild und bildet gemeinsam mit weiteren bedeutenden Firmengebäuden den Kern des aufstrebenden Stadtteils. Die Lage am zentralen Verkehrsknotenpunkt Mittlerer Ring/ Landsberger Straße ermöglicht einen direkten Anschluss an gängige Bundesautobahnen sowie die Innenstadt. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz wird über die Tramlinien 18 und 19, sowie alle S-Bahn-Linien und die Buslinien 53 und 193 gewährleistet.

Mietflächenbeschreibung

• Zentraler Empfangsbereich
• Elegante und einladende Lobby
• Restaurant und Caféteria im Gebäude
• Flächen klimatisiert
• Außenliegender Sonnenschutz
• Hohlraumböden
• Flexible Raumaufteilung möglich

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 16,81 USD
  • 5,60 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 105,4 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


Engel & Völkers Gewerbe München GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH

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