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Büroobjekt mit moderner Architektur

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Schwanthalerhöhe

Objektbeschreibung

Das "Altezza" ist ein hochwertiger und repräsentativer Büroneubau, dessen Planung sich an den Grundsätzen einer nachhaltigen Wertschöpfung und bewussten Ressourcenschonung orientierte. Dies äußert sich u.a. in einer konzeptionellen Einbindung von Grünanlagen, oder in innovativen Kühlungs- und Heizsystemen in Verbindung mit einer energieeffizienten Fassade. Für entspanntes und effizientes Arbeiten sorgt neben den attraktiven Grünanlagen auch ein Sonnenschutzkonzept mit Lichtumlenkung, um ein Arbeiten bei natürlichem Licht sicherzustellen.

Lagebeschreibung

Nur drei Minuten vom Mittleren Ring und nur zehn Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und mit mehreren U-, S- oder Trambahnlinien im näheren Umfeld, profitieren Sie im „Altezza“ nicht nur von der hervorragenden Verkehrsinfrastruktur Münchens. Im Bereich der Landsberger Straße finden Sie ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder hervorragende gastronomische Angebote. Somit kann es nicht im geringsten verwundern, wenn sich in der unmittelbaren Nachbarschaft schon eine Reihe renommierter und innovativer Unternehmen niedergelassen haben.

Mietflächenbeschreibung

• Hohe Raumflexibilität
• Hohlraumböden
• Bodenbeläge nach Absprache
• KAT6-Verkabelung
• Kühlung über Kühldecken (5. OG, bei den anderen Etagen optional)
• Personenaufzüge
• Empfangsservice
• 24h-Zugangskontrollsystem
• Energieeffiziente Klinker-Kupfer-Fassade
• Archiv- und Lagerflächen im UG
• Mitarbeitercasino
• TG-Stellplätze
• Attraktive Grünanlagen im Außenbereich

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 10,11 USD
  • 3,60 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 166,8 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Öl

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


Engel & Völkers Gewerbe München GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH

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