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Hochwertige Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Sendling-Westpark

Objektbeschreibung

Die zeitgemäße, unaufdringliche Architektur des „Alpha-Hauses“ zeichnet sich dadurch aus, dass sie nicht das Gebäude in den Vordergrund stellt. Sie lässt Ihrer Marke genügend Raum, um sich zu entfalten. Die Gebäudeteile des „Alpha-Hauses“ zieren Fassaden aus hochwertigem Naturstein und modernem Glas. Mittels zweier repräsentativer Haupteingänge gelangen Sie in das hoch flexible Bürogebäude. Die Büroräume sind mittels eines Trennwandsystems individuell aufteilbar und weiterhin ist auch eine kleinteilige Vermietung möglich. Zudem erlauben eine einladende Parkanlage mit Springbrunnen sowie ein begrünter Innenhof ein entspanntes und ruhiges Arbeiten.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in bester Gesellschaft. Ob Fraunhofer Gesellschaft, ADAC oder TÜV Süd: viele namhafte Unternehmen sind schon da. Mit der Tübingerstraße verfügt das Objekt förmlich über eine eigene Ein- und Ausfahrt zum Mittleren Ring, von wo aus in wenigen Fahrminuten die Autobahnen nach Nürnberg (A9), Lindau (A96), Garmisch (A95) und Stuttgart (A8) zu erreichen sind. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch die Haltestelle "Heimeranplatz", welche nur wenige Gehminuten entfernt liegt, gewährleistet. Hier erhält man sowohl Anschluss an die U-Bahnlinien U4/U5, die S-Bahnlinien S7/S20/S27, sowie an die Buslinien 131/152. Trotz der exzellenten Anbindung liegt das „Alpha-Haus“ ruhig und idyllisch an einer Grünanlage.

Mietflächenbeschreibung

• Lagerfläche im UG ca. 650 m² (Miete pro m²/mtl. 6,50 €)
• Individuell aufteilbare Büroräume
• Hervorragende Verkehrsanbindung
• Ausreichend Stellplätze vorhanden
• Einladende Parkanlage
• Fassade mit Glas- und Natursteinelementen

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 13,46 USD
  • 3,59 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 140,2 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


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