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Exklusive Büroflächen in Obersendling

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-S

Objektbeschreibung

Die Flächen befinden sich in einem der modernsten und repräsentativsten Objekten in Sendling. Zwei Gebäudeflügel, Nord und Süd, sind durch eine helle, großzügige Eingangshalle und offenen Brücken in den darüber liegenden Etagen verbunden. Ein aufwendig begrünter Außenbereich mit verschiedenen Sitzgelegenheiten und ein schöner Teich lädt zu einer Pause ein. Die Flächen sind mit Teppichböden, Rigipswänden und wahlweise auch mit Kühlung ausgestattet. Ein außenliegender Sonnenschutz nebst einer arbeitsplatzgerechten Beleuchtung sorgen für eine angenehme und effiziente Arbeitsatmosphäre. Ein Ausbau der Räume kann in Absprache mit den neuen Mietern erfolgen.

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im Stadtteil Obersendling. Die Lage des Objekts zeichnet sich durch die nahe gelegenen Haltestellen der U-Bahn "Obersendling" sowie der S-Bahn "Siemenswerke" aus. Zudem sind in wenigen Minuten die Haltestellen der Buslinien 33, 41, 45, 63 und 66 erreichbar. In ca. 5 Fahrminuten ist man am Mittleren Ring, so sind sämtliche Stadtteile und Autobahnen schnell erreichbar. Ebenfalls befinden sich genügend Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.

Mietflächenbeschreibung

• Terrassenflächen im 5. Obergeschoss
• Teppichböden / Rigipswände
• Außen liegender Sonnenschutz
• Be-/Entlüftung mit Kühlung
• Lichte Höhe EG und 1.OG je 3,50 m, andere Etagen 3 m
• Eventflächen im Garten
• Baujahr 2005
• Tiefgarage mit 50 Stellplätzen sowie weitere Außenstellplätze vorhanden

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 15,14 USD
  • 3,59 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 215 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


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