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Moderne Bürogebäude in prominenter Gesellschaft

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-S

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex wurde 1990 von dem weltweit renommierten New Yorker Architekten Richard Meier gebaut, dessen ausnahmslos weiße Bauten sich durch eine streng geometrische Formgebung auszeichnen und ihnen damit ein zeitloses, modernes Aussehen verleihen.
Die vier Objekte des Büroparks SÜDLICHT reihen sich entlang einer Privatstraße, deren Zufahrt über die Hofmannstraße ermöglicht wird. Ihre Anordnung erfolgt in einer übersichtlichen und wohlgestalteten Komposition, die den begrünten Außenraum angemessen mit einbezieht. Von 2003 bis 2006 fand eine umfangreiche Modernisierung
statt, bei der alle vier Gebäude auf
einen technisch aktuellen Stand gebracht wurden. Eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen wird der Bau des siebenstöckigen Parkhauses auf dem Areal bieten. Zudem sorgen Verkehrsberuhigungsmaßnahmen
dafür, dass die Zufahrt über den Bürocampus die Beschäftigten nicht behindert und die erholsame Atmosphäre der Grünanlagen erhalten bleibt. Für eine identitätsstiftende und unverwechselbare Ausprägung des Büroparks SÜDLICHT sind einige Nutzungsänderungen geplant, die den täglichen Arbeitsplatz mit ausgewählten Gastronomie- und Serviceangeboten attraktiv ergänzen und zu einem Bürostandort von morgen machen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Süden von München im Stadtteil Sendling zwischen Büropark Obersendling, Gewerbegebiet Drygalskiallee / Menglingerstraße und Herrmann-von-Siemens-Park. Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. So sind die U-Bahnstationen „Aiden-bachstraße“ und „Obersendling“ sowie die S-Bahn-Station „Münchner Siemenswerke fußläufig erreichbar.

Mietflächenbeschreibung

• Flexible Aufteilung der Flächen
• Hochwertiger Bodenbelag nach Mieterwunsch
• Teilweise Klimatisierung
• Rastereinbauleuchten
• Teeküchen
• Hochwertige Sanitäranlagen
• Außenliegender Blendschutz
• Verkabelung: Kat 7, 2 Datendosen je Arbeitsplatz
• Serverraumkühlung
• Großzügige Foyers
• Begrünte Außenanlagen
• Durchgehender Doppelboden
• Deckenhöhe ca. 3,00 m
• Öffenbare Fenster durch Kippen
• Parkhaus: Fertigstellung 11/2015

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 12,34 USD
  • 3,93 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energieverbrauchsausweis, Stromverbrauchskennwert: 81,8 kWh/(m²*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 111,7 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


Engel & Völkers Gewerbe München GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH

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