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Modernes und hochwertiges Büroensemble

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München, Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-S

Objektbeschreibung

Das attraktive Ensemble erfüllt alle Anforderungen an ein zeitgemäßes, flexibles und technisch hochwertiges Bürogebäude; es besteht aus drei Längsbauwerken, die durch zwei transparente "Brückenbauwerke" miteinander verbunden sind. Transparenz und Leichtigkeit waren die wichtigsten Parameter für die architektonische Gestaltung.

Lagebeschreibung

Nahmhafte Firmen wie die Siemens AG prägen hier das Umfeld. In zunehmendem Maße gewinnt München-Obersendling als wichtiger Bürostandort an Bedeutung.
Der attraktive Münchner Stadtteil Solln und das Isartal sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in nächster Nähe.

Mietflächenbeschreibung

• Raumhohe Fensterelemente mit außenliegendem, elektrisch betriebenem Sonnenschutz
• Raumhöhen > 3m
• Raumachsmaß 1,35 m
• Raumtiefe im Einzelbüro 5,23 m
• Doppelboden in den Fluren / Hohlraumboden in den Büros
• flexible Raumtrennung innerhalb der Mieteinheiten durch GK-Wände
• anspruchsvolle Sanitärbereiche
• ausgestattete Teeküchen
• Leuchten mit Seilabhängung
• Kühldecken sowie mechanische Be- und Entlüftung auf Mieterwunsch möglich
• beheizbare Lager- und Archivflächen
• Aufenthaltsmöglichkeiten auf Dachterrassen und in gärtnerisch gestalteten Innenhöfen
• Kantine / Cafeteria bzw. Seminarräume im EG grds. möglich

Daten der Einheiten/Flächen

1. Fläche
  • 14,05 USD
  • 3,37 USD
zzgl. MwSt.
Energieinformationen: Art: Energieverbrauchsausweis, Stromverbrauchskennwert: 26,6 kWh/(m²*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 58,1 kWh/(m²*a), Befeuerungsart: Fernwärme

Courtagepassus

Provision: 3-fache Nettomonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt. (Provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietdauer ab 5 Jahren).


Engel & Völkers Gewerbe München GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH

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