Gewerbeimmobilien in Regensburg – Ihr Immobilienmakler Engel & Völkers

Um durch Erfahrung, Spezialisierung und marktgerechte Flexibilität zu überzeugen, ist Engel & Völkers Commercial in verschiedene Geschäftsbereiche organisiert:

Mit einem registrierten Flächenumsatz von etwa 10.000 m² im Jahr 2019 präsentiert sich der Markt für Büroflächenvermietungen in Regensburg stabil. Dabei profitiert der Standort von seiner Stellung als bedeutendes Wirtschafts-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum.

Wohn-und Geschäftshäuser

Der Regensburger Wohn- und Geschäftshausmarkt ist immer noch geprägt von einem Nachfrageüberhang. Die Anzahl der Angebote ist überschaubar, allerdings bemerkt man doch immer mehr die Bereitschaft der Eigentümer, sich zumindest hinsichtlich Marktwert der Immobilie und Nutzungsmöglichkeiten beraten zu lassen, und dass die Überlegungen wieder in Richtung Verkauf gehen. Von der für Investoren immer noch günstigen Zinslandschaft erhoffen sich einige Eigentümer hohe Verkaufspreise.

Retail Services

Die Stadt Regensburg überzeugt durch eine geringe Arbeitslosenquote (3,4 %) und ein hohes Kaufkraftniveau (109,9 %) als attraktiver Einzelhandelsstandort. Die historische Altstadt zieht jedes Jahr über 3,2 Mio. Tagestouristen an. Mit rund 16 % der städtischen Verkaufsfläche, welche sich auf knapp 70.000 m² verteilt, bildet die historische Altstadt den Mittelpunkt des Regensburger Einzelhandels. So befindet sich auch ein Großteil der Retailer in Baudenkmälern. Das weit verzweigte Netz aus größeren, repräsentativen Einkaufstraßen sowie kleinen Gassen schränkt den Vergleich der Passantenfrequenz mit anderen Städten ein. 

Industrie und Investment

Die Altstadt von Regensburg mit über 1.500 denkmalgeschützten Gebäuden und seinem historischen Altstadtkern wurde 2006 von der UNESCO als Weltkulturerbe ausgezeichnet.
Ein wesentlicher Standortfaktor für Investoren und internationale Unternehmen  sind die Universität sowie die Ostbayerische Technische Hochschule mit ca. 32.000 Studenten. Ansässig sind bereits bekannte Unternehmen wie BMW, Continental, Maschinenfabrik Reinhausen, OSRAM, Mittelbayerische Zeitung.