Pfannenstiel und Glattal –Wohnen an der Stadtgrenze zu Zürich mit viel Natur und Infrastruktur
Traumhaft schöne Immobilien gibt es am Hügel zwischen Zürichsee und Greifensee am Pfannenstiel mit den auch steuerlich interessanten Gemeinden Maur mit Binz Ebmatingen, Aesch, Fällanden mit Pfaffhausen und Benglen, Gockhausen sowie auch im Glattal: Dübendorf, Wallisellen, Brüttisellen, Dietlikon, Bassersdorf, Wangen, Volketswil mit Gutenswil und Kindhausen, und Teilen des Zürcher Oberlands Effretikon, Illnau und Kyburg. All diese Gemeinden sind attraktive Wohndestinationen im Kanton Zürich. Dieser Teil des Kantons Zürich ist sehr attraktiv durch seine hervorragende Anbindung an die Grossstadt Zürich und die Nähe zum Flughafen Zurich Airport. Das Glattal mit seiner neusten Errungenschaft, der Glattalbahn, macht die Entfernungen noch kürzer und damit viele Orte als Wohndestinationen noch attraktiver. Viele der o.g Orte überzeugen durch sehr attraktive Steuerfüsse, z.B. Maur und Wallisellen sowie durch hervorragende Sicht auf die Alpen. Sie bieten schöne Wohnlagen zu immer noch günstigeren Preisen als auf der anderen Seite des Hügels. Diese Region bietet dank hervorragender Infrastruktur eine gute Mischung aus ländlichem Wohnen mit urbaner Anbindung an die Grossstadt Zürich.
Stadt Wallisellen – Nah am Puls - Top für Immobilieneigentümer
Die Vorstadt mit bewahrtem Dorf-Charme befindet sich vor den Toren der Stadt Zürich
und mit der Nähe zum Flughafen Kloten am Tor der Welt. Die Gemeinde Wallisellen geniesst besondere Beliebtheit aufgrund des tiefen Steuerfusses von 97% und der optimalen Infrastruktur:
Nahe gelegene Felder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das Frei- und Hallenbad, Curling-Center, Eisfeld, diverse Tennisplätze und vieles mehr ermöglicht den Einwohnern ein attraktives Freizeitangebot für jedermann.Stadt Dübendorf – an der Stadtgrenze zu Zürich – Immobilien fast in der Stadt
Die Stadt Dübendorf hat ihren 24'000 Einwohnern einiges zu bieten. Angefangen bei den vielen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, der einwandfreien Infrastruktur, den gut 13'000 Arbeitsplätzen bis hin zu dem grossen Angebot im Freizeitbereich mit über 140 Ortsvereinen.
„Die Stadt an der Glatt“, wie Dübendorf liebevoll von ihren Bewohnern genannt wird, ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Nach nur wenigen Minuten mit der S-Bahn erreicht man Zürich oder Winterthur. Sowohl der Bahnhof Dübendorf als auch der Bahnhof Stettbach leisten mit den vielen verschiedenen S-Bahn- und Buslinien einen wichtigen Beitrag. Dies gilt auch für die Realisierung der Glattalbahn, welche soeben erfolgreich fertiggestellt
wurde.
Stadt Volketswil – Bezahlbare Immobilien mit Bergsicht
Im oberen Glattal, zwischen Dübendorf und Uster, nördlich des Greifensees liegt das aufstrebende Volketswil. Die Nähe zu den Städten Zürich, Winterthur und Uster sowie zum Flughafen haben Volketswil zu einem beliebten Wohnort gemacht. Zum Flughafen Kloten werden lediglich ca. 20, in die Stadt Zürich ca. 15 und nach Winterthur ca. 25 Autominu-ten benötigt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einem kleinen Quartier sehr zentral und nah an Autobahnanschluss sowie an diversen Einkaufsmöglichkeiten. Ausgiebige Shoppingerlebnisse bietet das Einkaufszentrum Volkiland und auch die umliegenden Grossmärkte. Ein umfassendes Angebot an Freizeitaktivitäten bietet das unweit gelegene Sport- und Freizeitzentrum Milandia. Golfen, Tennis, Schwimmen , Sauna und Wellness sind einige der beliebten Angebote.
Stadt Illnau Effretikon – Zürich Oberland – ländliches Wohnen mit Top Anbindung
Die Stadt Illnau-Effretikon ist flächenmassig die fünftgrösste Gemeinde des Kantons Zürich. Die sogenannte „Stadt auf dem Lande“ liegt sehr verkehrsgünstig erschlossen zwischen Winterthur und Zürich und ist per Auto über den nahen Autobahnanschluss oder ÖV von beiden Städten aus innert 15 bis 20 Minuten bequem zu erreichen. Effretikon ist das Stadtzentrum und bildet mit den Dörfern Illnau, Ottikon und Bisikon sowie diversen Aussen Weilern die gesamte Gemeinde. Die Aussenweiler zeichnen sich noch besonders durch ihren ländlichen Charakter aus. Viele ortsansässige Bauernhöfe verkaufen ihre Produkte noch direkt ab Hof. Illnau-Effretikon bietet aber auch ein gutes Angebot an zahlreichen Wohn- und Geschäftsräumen. Ebenso die Bereiche Kultur und Sport werden gross geschrieben. Das Sportzent-rum Eselriet sowie die Musikschule Illnau-Effretikon runden das Angebot gekonnt ab.
Auch zahlreiche Vereine bereichern das gesellschaftliche Leben und bieten für Jede und Jeden etwas Interessantes. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich einige im Dorfkern Illnau sowie auch weitere in Effretikon im grossen Effimärt mit diversen Läden, Banken, Post, Apotheke sowie Restau-rants. Kindergarten, Primarschule sowie Sekundarschule und Berufswahlschule befinden sich alle in Illnau-Effretikon. Universitäten sowie Fachhochschulen erreicht man auf kurzem Weg in Zürich oder Winterthur. Wer zentra-les Wohnen und Natur ganz nah beieinander haben möchte, findet in Illnau übrigens seinen idealen Wohnort. Naturliebhaber sind im Nu auf den schönen Wanderwegen wo noch weite Felder und schöne Waldgruppen für die verdiente Erholung sorgen.
Immobilien am Pfannenstiel und im Glattal
Von spannenden Investitionsmöglichkeiten bis hin zu wunderschön gelegenen Wohnträumen. Die Regeion bietet nicht nur wegen der landschaftlichen Vielfältigkeit ein spannendes und breites Angebot an Immobilien, sondern auch aufgrund der bunt durchmischten Bevölkerung.
Diese Region boomt, sie hat in den letzten Jahren vom mangelnden Wohnangebot der Stadt Zürich profitieren können, viele solvente Käufer haben sich hier niedergelassen. Das Gebiet bietet hervorragende Infrastruktur, schnelle Anbindung an Zürich und schönen Wohnlagen.
Preise und Lagen der Immobilien
In den kleineren Städten Dübendorf, Wallisellen wie auch Volketswil und Illnau-Effretikon rund um die Grosstadt Zürich muss zwar nicht so viel für ein Einfamilienhaus gezahlt werden wie in der Stadt selbst oder an der gefragten Goldküste. Dennoch sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren in diesen Regionen stark gestiegen, da die Immobilienkäufer in bezahlbare Märkte mit guter Infrastruktur ausgewichen sind und so die Nachfrage nach oben getrieben wurde. Die Region bietet jedoch immer noch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis für Immobilien und ist so eine attraktive Alternative zur Stadt Zürich.
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