Exklusives Penthouse mit Wasserblick und Stellplatz Harrislee-Wassersleben

590.000 €
  • 2 Værelser
  • 1 Soveværelse
  • 1 Badeværelse
  • ~586 m² Samlet etageareal
  • ~100 m² Opholdsareal

Beskrivelse

In privilegierter Lage von Harrislee-Wassersleben präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als stilvolle Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und maritimem Wohngefühl. Auf rund 100 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Eleganz und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der exklusive Charakter spürbar: Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Penthouses. Großflächige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf das Wasser, der zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden sonnigen Balkone, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern. Ob ein entspanntes Frühstück mit Blick auf die Förde oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – die Balkone bieten ideale Rückzugsorte mit maritimem Flair. Das Penthouse verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein ruhiges und komfortables Schlafzimmer. In der gesamten Wohnung sorgen hochwertige Holzböden für eine warme, elegante Atmosphäre, während eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen ganzjährig angenehmen Wohnkomfort garantiert. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Gestaltung unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie und schaffen ein modernes Wohnambiente mit besonderem Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die zu jeder Tageszeit sonnige Aufenthaltsbereiche im Freien bieten und den außergewöhnlichen Wasserblick optimal zur Geltung bringen. Zur exklusiven Wohnanlage gehört zudem ein privater Park, der den Bewohnern eine grüne Rückzugsoase in unmittelbarer Nähe zum Wasser bietet. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch ein Bootshaus sowie einen direkten Zugang zum Strand, wodurch sich das maritime Lebensgefühl der Flensburger Förde in einzigartiger Weise erleben lässt. Die Lage in Harrislee-Wassersleben zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der Flensburger Förde. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, die kurzen Wege nach Flensburg sowie die schnelle Erreichbarkeit der dänischen Grenze verbinden naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Spaziergänge entlang der Förde, Strandnähe und eine hohe Lebensqualität prägen das besondere Umfeld dieser Immobilie.
Funktioner
GarageHav/søudsigtHavnefront
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Engel & Völkers Flensburg

Din rådgiver: Kevin Euchler

Ejendoms-ID: W-048TQF

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Penthouse

  • Værelser

    2

  • Soveværelser

    1

  • Badeværelser

    1

  • Gulv

    2

  • Antal etager

    2

  • Grages

    1

  • Parkeringsbåse

    1

  • Samlet etageareal

    ~586 m²

  • Opholdsareal

    ~100 m²

  • Brugbart område

    ~6 m²

  • Gulvbelægning

    Parket

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    2014

  • Energimærkeklassificering
    B_MINUS
  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    78.3 kWh/m²a

  • Energikilde

    Centralvarme, Opvarmning over lange afstande

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