Modernes Wohnen unterm Dach – sanierte 2,5-Zimmerwohnung

Diese attraktive 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Parteien, das etwa im Jahr 1971 errichtet wurde. Die Wohnung ist über eine Treppe erreichbar und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Auf der linken Seite befindet sich das gemütliche Elternschlafzimmer. Rechterhand öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine angenehme Größe viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Direkt angrenzend liegt das Kinderzimmer, wodurch sich dieser Bereich ideal als Familien- oder Wohnbereich nutzen lässt. Am Ende des Flurs befindet sich auf der linken Seite das moderne Duschbad, während sich auf der rechten Seite die Küche anschließt. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster, die Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert. Darüber hinaus wurden neue Fußböden verlegt und stilvolle Holzdecken eingebaut. Die Wohnung hat eine eigene Gasheizung aus 2020. Sie präsentiert sich heute in einem modernen und sehr gepflegten Zustand mit einem attraktiven Wohnambiente. Die Immobilie ist derzeit fest vermietet (Nettomiete 520 €) und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine solide und bereits vermietete Anlage suchen. Zur Wohnung gehören außerdem ein kleiner, ans Haus angrenzender Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Parkflächen direkt vor dem Haus hat die WEG von der Stadt Fehmarn gepachtet. Aus Rücksichtnahme auf den Mieter bitten wir um Verständnis, dass im Exposé nur eine kleine Auswahl an Bildern zu sehen ist. Diese Wohnung vereint einen guten Schnitt, modernen Wohnkomfort und eine ruhige Hausgemeinschaft in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus.