Engel & VölkersEngel & Völkers
Two-story brick building with white trim and a brown roof, surrounded by green lawns and trees.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

530.000 €
  • ~301 m² Samlet etageareal
  • ~301 m² Opholdsareal
  • ~715 m² Grundareal
  • 301 Kan deles fra

Beskrivelse

Ruhige und rein wohnwirtschaftlich geprägte Wohngegend in Ahrensbök Sehr gepflegte, voll vermietete Immobilie aus Privatbesitz Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten Wohnungen laufend modernisiert Es wurden laufende Investitionen umgesetzt z.B. Gas-Heizung, Garagendach und Tore usw. Energetische Modernisierung 2011 (neues Dach, WDVS, neue Dachdämmung, neue Fenster) Wärmedämmverbundsystem obere Fassade 2021 neu gestrichen Gasheizung und Schornsteinzug aus 2021 Garagen und PKW-Stellplätze vorhanden Glasfaser seit 2024 Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1625960
Funktioner
Garage
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Din rådgiver: Schatz Thorsten

Ejendoms-ID: OI-HHA-EV1625960

Detaljer om ejendommen

  • Ejendomstype

    Investering

  • Grages

    3

  • Samlet etageareal

    ~301 m²

  • Opholdsareal

    ~301 m²

  • Grundareal

    ~715 m²

  • Kan deles fra

    ~301 m²

  • Faktisk afkast

    4,96 %

Information om energieffektivitet

  • Opførelsesår

    1964

  • Energimærkeklassificering

    C

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energiforbrugscertifikat

  • Endeligt energiforbrug

    78.2 kWh/m²a

  • Energikilde

    Naturgas tung

Placering: Ahrensbök, Slesvig-Holsten

Ahrensbök ist eine Stadt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein Gute Anbindung über die B432 sowie nahegelegene Autobahnen A1 / A20 Öffentlicher Nahverkehr mit Busverbindungen in die umliegenden Städte Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort vorhanden Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung vor Ort Naturnahe Umgebung mit Wäldern und Seen (Holsteinische Schweiz) Nähe zur Ostseeküste und touristischen Zielen Attraktiver Standort für Familien, Pendler und Kapitalanleger

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