Moderne 1-Zimmer-Wohnung – hell, flexibel teilbar & mit Stellplatz

195.000 €
  • 1 Værelse
  • 1 Badeværelse
  • ~50 m² Opholdsareal

Beskrivelse

Die frisch renovierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Das großzügige 1-Zimmer-Konzept sorgt für ein lichtdurchflutetes und modernes Wohngefühl – ideal für 1 bis 2 Personen. Dank des durchdachten Grundrisses mit großen Fensterflächen besteht zudem die Möglichkeit, mit wenigen Anpassungen ein separates zweites Zimmer zu schaffen. Die Wohnung überzeugt bereits beim Betreten durch ihre helle, klare Raumwirkung. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Charakter. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Immobilie vereint solide Bausubstanz aus dem Jahr 1996 mit modernem Wohnkomfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – eine attraktive Gelegenheit für stilvolles Wohnen in urbaner Lage. - Ca. 50 m² Wohnfläche - 2. Obergeschoss - Frisch renoviert - Großzügiges, lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Konzept - Umwandlung in 2-Zimmer-Wohnung möglich - Badezimmer mit Badewanne - Hochwertige Laminat- und Fliesenböden - Eigenes Kellerabteil - Stellplatz vor dem Haus - Baujahr 1996 - Ideal für 1–2 Personen
Funktioner
KælderSikkerhedssystem
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Din rådgiver: Pia Vogel

Ejendoms-ID: W-0482ED

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Lejlighed

  • Betingelse

    Godt

  • Værelser

    1

  • Badeværelser

    1

  • Antal etager

    3

  • Parkeringsbåse

    1

  • Opholdsareal

    ~50 m²

  • Brugbart område

    ~5 m²

  • Gulvbelægning

    Laminat, Fliser

  • Byggerestriktioner

    Ingen

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    1996

  • Energimærkeklassificering

    B

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Certificaat energieverbruik

  • Endeligt energiforbrug

    70.5 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Radiator

  • Energikilde

    Centralvarme

  • Energi omfatter varmt vand

    Ja

Placering: Glienicke/Nordbahn, Brandenburg

Glienicke im Norden Berlins grenzt an Frohnau und Hermsdorf an und ist ein sehr beliebter Wohnsitz für junge Familien im Berliner Norden. Eingebettet in Kindelwald und Tegeler Fließ verfügt der Ort über viel Grün, eine aufgelockerte Bebauung mit vorwiegend Einfamilienhäusern und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten rund um den alten Dorfanger und die Hauptstraße. Verwaltung, Kindertagesstätten, Grundschulen und ein neues, privates Gymnasium sind fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Allgemein- und Fachärzte, Banken und Restaurants komplettieren das Dienstleistungsangebot vor Ort. Die beliebten Frohnauer Plätze, der Ludolfinger und der Zeltinger Platz, mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit der S-Bahn Linie 1 ist die Berliner Mitte über Berlin-Hermsdorf und Frohnau ohne Umsteigen in weniger als 30 Minuten erreichbar.

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