Østersøvej 3 - attraktiv erhvervsejendom

Ejendommen er beliggende på en 1.852 m2 stor grund og erhvervsarealet andrager samlet 927 m2 fordelt på 2 bygninger. ~ Hovedbygningen på 847 m2. Ejendommen er opført i 1983 og tilbygget i 2008. Bygningen er opført i betonelementer og med tag af tagpap. Ejendommen er opdelt i 2 sammenbyggede produktions-/lagerhaller, hvor den ene er på 515 m2 hvor der er adgang via overdækket areal med rulleport, og den anden er på 310 m2, hvor der tillige er adgang via rulleport. I forbindelse med hovedbygningen er et kontorafsnit på 80 m2 indeholdende hall, 3 kontorer, 3 toiletter samt omklædningsfaciliteter. Der er indlagt 125A strøm i bygningen. ~ Lokalplanen~giver mulighed for lettere industri og håndværker virksomheder samt mindre butikker i tilknytning hertil.~ Derudover er der mulighed for at etablere særligt pladskrævende udvalgsbutikker. ~ Ejendommen er beliggende i attraktivt erhvervsområde, hvor der er en bred vifte af butikker og lettere industri. I området ligger bl.a. Rema 1000, Jem & Fix, Jysk og flere mindre håndværker firmaer. ~ Placeringen på Østersøvej er ideel for virksomheder, som ønsker en strategisk god placering i Skagen med gode tilkørselsforhold. ~ Ejendommen er ledig for køber.