Exklusiver Bungalow bei Glücksburg in Meernähe, parkähnliches Grundstück, Pool und Saunahaus
1.150.000 €
- 3 Værelser
- 2 Soveværelser
- 3 Badeværelser
- ~175 m² Opholdsareal
- ~6.115 m² Grundareal
Beskrivelse
Wer Wohnen auf höchstem Niveau sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiger, luxuriös modernisierter Bungalow auf 6.118 m² parkähnlichem Grundstück – mit beheiztem Pool, privatem Saunahaus und absoluter Diskretion durch eine vollständige Grundstückseinfriedung sowie ein elektrisches Einfahrtstor mit Siedle Video-Sprechanlage. Der Bungalow wurde konsequent auf modernen Wohnkomfort ausgerichtet. Im Mittelpunkt steht ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Südausrichtung, bodentiefen Fenstern und direktem Terrassenzugang. Die Küche ist vollständig mit Miele-Geräten, Quooker-Wasserhahn und dualem Weinkühlsystem in Gastroqualität ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zur teilweise überdachten Terrasse – der fließende Übergang zwischen Innen und Außen ist das gestalterische Herzstück des Hauses. Der private Bereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem en Suite-Duschbad. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Die gesamte Haustechnik ist auf aktuellem Stand: Smart-Home-System, Klimaanlage in Schlaf- und Wohnzimmer, Fußboden- und Heizkörperheizung mit digitaler Steuerung und Fernzugriff sowie eine erneuerte Elektroverteilung. Zudem unterstützt eine Solaranlage die Warmwasseraufbereitung. Die Doppelgarage verfügt über eine E-Ladestation und ist direkt mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden. Der Außenbereich überzeugt mit einem 50 m³ großen Desjoyaux-Pool mit automatischer Salzelektrolyse und chlorfreier Wasseraufbereitung, digital gesteuerter Außenbeleuchtung, automatischem Bewässerungssystem sowie hochwertig gestalteter Auffahrt und Terrassen. Ein Mähroboter übernimmt die Pflege des gesamten Grundstücks. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum und runden das durchdachte Außenkonzept ab. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Basketballkorb sowie einen Fahnenmast. Das freistehende Saunahaus bietet ein Dusch - WC und Ruheraum. Eine Alarmanlage mit Wärme-, Glasbruch-, Kontakt- und Bewegungsmeldern rundet das Sicherheitskonzept ab. Gerne bieten wir Ihnen eine persönliche Besichtigung dieser exklusiven Immobilie an.
AirconditionGarageHaveSikkerhedssystemSwimmingpoolTerrassePejsLoftetGrøn udsigtGæstetoiletSaunaSeniororienteretTilgængelig for kørestolsbrugere
Engel & Völkers Flensburg
Din rådgiver: Alexandra von Hobe-Gelting
Ejendoms-ID: W-048Z1L
Detaljer om ejendommen
- Tilbudstype
Bungalow
- Værelser
3
- Soveværelser
2
- Badeværelser
3
- Antal etager
1
- Grages
2
- Parkeringsbåse
6
- Opholdsareal
~175 m²
- Grundareal
~6.115 m²
- Brugbart område
~71 m²
- Gulvbelægning
Fliser
Information om energieffektivitet
- Opførelsesår
1993
- Energimærkeklassificering
D
- Energimærke foreligger
Ja
- Type af energiattest
Energibehovsattest
- Endeligt energibehov
129.7 kWh/m²a
- Type af opvarmning
Gulvvarme, Radiator
- Energikilde
Olieopvarmning
- Energi omfatter varmt vand
Ja
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