Ruhe und Rückzug – Exklusives Wohnen in historischer Remise im Herzen Berlins

1.670.000 €
  • 4 Værelser
  • 3 Soveværelser
  • 2 Badeværelser
  • ~182 m² Opholdsareal
  • ~30 m² Terrasse overflade

Beskrivelse

Versteckt im dritten Hinterhof und doch mitten im Leben erwartet Sie eine einzigartige Remise, die historischen Charme und modernen Wohnkomfort in charismatischem Loftambiente auf zwei Ebenen harmonisch miteinander verbindet. • Historische Remise aus dem 19. Jahrhundert – 2002 stilvoll zum Loft umgebaut • Großzügiger Grundriss über zwei Etagen • Offenes Wohnkonzept mit klarer Raumaufteilung • Harmonisch in den Wohnbereich integrierte Einbauküche im angesagten Landhausstil mit Marmor-Arbeitsplatte • 3 Zimmer im 1. OG, eines davon mit freistehender Wanne, offener Dusche und begehbarer Ankleide • Zweites Bad mit bodengleicher Dusche • Gäste-WC im Erdgeschoss • Fußbodenheizung in beiden Bädern • Separater Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum • Zwei Kellerabteile mit viel Staufläche • Absolut ruhige Lage im dritten Hinterhof – abgeschirmt vom Straßenlärm und in herrlicher Privatsphäre • Massives, historisches Gebäude mit solider Bauweise aus dem 19. Jahrhundert • Große Fensterfronten im Erdgeschoss für viel Licht und schöne Sichtachsen • Dachfenster im Obergeschoss schaffen zusätzliches Tageslicht • Echtholz-Eichendielen im gesamten Wohn- und Schlafbereich • Deckenhöhe bis ca. 3,40 m im Obergeschoss für ein großzügiges Raumgefühl • Große Terrasse mit ca. 30 m² – ideal zum Entspannen • Authentischer Industrial-Charme • Kappendecke im Erdgeschoss als architektonisches Highlight • Markante Design-Treppe aus schwarzem Stahl mit Trittstufen aus massivem Eichenholz • Pittoresk begrünte Außenfassade
Funktioner
Indbygget køkkenTerrasseGæstetoilet
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Din rådgiver: Cornelia Richter

Ejendoms-ID: W-02RDSP

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Lejlighed

  • Værelser

    4

  • Soveværelser

    3

  • Badeværelser

    2

  • Antal etager

    2

  • Opholdsareal

    ~182 m²

  • Terrasse overflade

    ~30 m²

  • Gulvbelægning

    Trægulv

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    1900

  • Energimærkeklassificering

    E

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Certificaat energieverbruik

  • Endeligt energiforbrug

    145.3 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Radiator, Gulvvarme

  • Energikilde

    Decentral opvarmning, Gasopvarmning, Gulvvarme

Placering: Prenzlauer Berg, Berlin

Zwischen den attraktiven Szenebezirken Prenzlauer Berg und Friedrichshain lebt es sich überraschend entspannt in dieser 4-Zimmer-Remise. Die Gegend verdankt ihre Attraktivität einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel, Bars, Cafés und Restaurants. Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Volkspark Friedrichshain sowie der Volkspark Prenzlauer Berg. Für Sportbegeisterte bietet die Schwimm- und Sporthalle im Europasportpark an der Landsberger Allee auch im Winter eine angenehme Möglichkeit für ausgedehnte Schwimmstunden. Dank der guten Infrastruktur der hier angebotenen Remise erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfes fußläufig. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der S-Bahnhof Landesberger Alle (S8, S9, S41, S42) ebenso wie weitere Bus-/und Straßenbahnstationen, die Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung zur Stadtmitte und den angrenzenden Bezirken wie Kreuzberg oder Mitte ermöglichen. Die ausgeprägte Urbanität aber auch der historisch wertvolle Hintergrund und die Zentralität machen die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort.

Plantegninger (2)

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