The Joy of Life - Lakeside Penthouse in Berlin-Grunewald

4.515.525 €
  • 4 Værelser
  • 2 Soveværelser
  • 2 Badeværelser
  • ~192 m² Opholdsareal
  • ~53 m² Terrasse overflade

Beskrivelse

Das elegante Penthouse mit seiner weitläufigen 360o-Dachterrasse und den teilweise zweigeschossigen Wohnräume wird von Luft und Licht durchflutet. Die große Süd-Terrasse erweitert den loft-artigen „open plan“ Wohnbereich und dient als sommerliches Wohnzimmer al fresco. Die beiden Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten einen komfortablen Rückzugsbereich. Die vorgelagerte Teerrasse fängt die Morgensonne ein. Großzügige, bodentiefe Verglasung und weit in die Natur ausgreifende Terrassenflächen lassen Innen und Außen verschmelzen und geben von allen Ebenen den Blick auf das parkähnliche Grundstück hin zum romantischen See frei. Ein architektonisches Highlight des Penthouses ist die zweigeschossige Bibliothek.
Funktioner
BalkonKælderGarageHav/søudsigtTerrasseHavnefront
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Din rådgiver: Marcel Kaskeline

Ejendoms-ID: W-046IA2

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Penthouse

  • Værelser

    4

  • Soveværelser

    2

  • Badeværelser

    2

  • Gulv

    2

  • Antal etager

    2

  • Grages

    2

  • Opholdsareal

    ~192 m²

  • Terrasse overflade

    ~53 m²

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    2027

  • Energimærkeklassificering

    A+

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    13.71 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Gulvvarme

  • Energikilde

    Centralvarme, Gulvvarme

Placering: Grunewald, Berlin

Auf einem Wassergrundstück direkt am Ufer der Grunewalder Seenkette erhebt sich die Villa nach dem Entwurf des preisgekrönten Architekturbüros Axthelm Rolvien wie eine zeitgenössische Skulptur. Sie bietet vier exklusive Villenetagen für höchste Ansprüche. Eingebettet zwischen Seen, Wäldern und jahrhundertealten Alleen in Berlins nobelsten Villenviertel verbindet sich die Ruhe und Gelassenheit der natürlichen Umgebung mit der Nähe zur pulsierenden Dynamik der Berliner City West. Der Kurfürstendamm, die „Champ Elysee Berlins“, und der ausgedehnte Forst Grunewald sind jeweils nur circa anderthalb Kilometer nah.

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