Prestigeträchtiges Doppel: Exklusive Design-Architektenhäuser im Einklang mit der Natur

1.790.000 €
  • 9 Værelser
  • 7 Soveværelser
  • 5 Badeværelser
  • ~347 m² Samlet etageareal
  • ~288 m² Opholdsareal
  • ~2.069 m² Grundareal

Beskrivelse

Dieses exklusive Gebäudeensemble vereint nordische Natur und anspruchsvolle, zeitlose Urlaubsarchitektur auf höchstem Niveau. Auf einem weitläufigen Areal im malerischen Klausdorf im Osten der Sonneninsel Fehmarn präsentieren sich die beiden meisterhaft entworfenen Architektenhäuser „Berta" und „Charly" – die als Einfamilienhäuser zur Dauernutzung geplant und genehmigt wurden, und die momentan als Ferienhäuser an Gäste vermietet werden – als einzigartige Symbiose aus moderner, energiesparender Holzbauweise und minimalistischem Design.

Das großzügige Langhaus „Berta" bietet mit rund 165 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, einer privaten Wellness-Sauna und einer weitreichenden Dachterrasse ein unvergleichliches Raumgefühl für bis zu acht Personen. Der lichtdurchflutete, offene Allraum im Obergeschoss fasziniert mit einem stilvollen Kamin und dem weiten Blick über die Felder bis zur Ostsee.

Nur wenige Schritte entfernt besticht der elegante Würfelbau „Charly" auf ca. 123 m² Wohnfläche durch skandinavische Leichtigkeit. Zwei harmonische Schlafzimmer, ein Kaminofen, eine eigene Sauna sowie ein Balkon über die gesamte Hausbreite bieten anspruchsvollen Gästen oder Familienmitgliedern ein exklusives Refugium mit herrlichem Meerblick.

Die schlichte Eleganz, geprägt von erlesenen Designklassikern – darunter Eames- und Hay-Möbel –, und edlen Naturmaterialien verleiht diesem Ensemble eine unaufgeregte, anspruchsvolle Grandezza. Das gesamte hochwertige Inventar kann optional für pauschal 25.000 € übernommen werden – und ermöglicht so den sofortigen Einzug in ein vollständig eingerichtetes Refugium, ohne jeden weiteren Aufwand. Ob als prestigeträchtiger Rückzugsort für mehrere Generationen oder als hochkarätiges Anlageobjekt für das Premium-Segment – dieses architektonische Meisterwerk verkörpert pure Lebensqualität an der Ostseeküste.

Funktioner
BalkonIndbygget køkkenGarageHaveHav/søudsigtTerrassePejsGrøn udsigtGæstetoiletSauna
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Engel & Völkers Fehmarn

Din rådgiver: Rüdiger Müntz

Ejendoms-ID: W-04A7HT

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Særlig ejendom

  • Værelser

    9

  • Soveværelser

    7

  • Badeværelser

    5

  • Grages

    1

  • Parkeringsbåse

    4

  • Samlet etageareal

    ~347 m²

  • Opholdsareal

    ~288 m²

  • Grundareal

    ~2.069 m²

  • Brugbart område

    ~59 m²

  • Gulvbelægning

    Beton

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    2016

  • Energimærkeklassificering

    A+

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    16.6 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Gulvvarme, Radiator

  • Energikilde

    Varmepumpe, Opvarmning af komfur

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Udbyder:

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