Historische Turmvilla am Schwielowsee

1.395.000 €
  • 6 Værelser
  • 3 Soveværelser
  • 2 Badeværelser
  • ~209 m² Opholdsareal
  • ~1.255 m² Grundareal

Beskrivelse

Die im Jahre 1924 erbaute und 2002 komplett restaurierte Turmvilla besticht durch ihren historischen Charme mit einem wunderschönen Blick über den Schwielowsee. Ein parkähnlich angelegter Garten vor dem Haus und ein sonniger Südgarten umschließen dies traumhafte Kleinod. Das historische Gebäude erstreckt sich mit ca. 209 m² Wohnfläche über zwei Etagen zuzüglich Keller und Dachboden. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Erker, ein Esszimmer mit Gartenzugang und eine separate Küche mit Gartenblick zur Verfügung. Ebenso befindet sich hier noch ein großer, derzeit als Arbeitszimmer genutzter Anbau mit separatem Eingang und modernem Tageslicht-Duschbad. Charakteristische Altbaudetails aus der Bauzeit wie der historische Dielenboden und die originalen Türen sind zu großen Teilen erhalten geblieben. Im Obergeschoss der Villa befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Galerie. Dem Turmzimmer mit seinem zeltförmigen Dach ist ein Balkon vorgelagert und es bietet einen atemberaubenden Blick über den Schwielowsee. Das Elternschlafzimmer wurde mit einer Ankleide ausgestattet. Für Momente der Entspannung sorgt eine im Keller untergebrachte Saunalandschaft. Das Grundstück liegt in einem kleinen Park mit liebevoll angelegter Grünfläche und privatem Garten hinter dem Haus. Ein großer Gartenpavillon aus Industriefenstern und eine Gartenküche mit Grill und Pizzaofen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Eine kleine Remise steht als Gerätehaus zur Verfügung und wartet auf weitere Nutzungsmöglichkeiten. Somit ist ausreichend Gestaltungsfreiraum vorhanden, um einen idyllischen Lebensmittelpunkt zu kreieren, der durch ein harmonisches Gesamtkonzept historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Funktioner
BalkonKælderIndbygget køkkenHaveGårdhaveHav/søudsigtSikkerhedssystemTerrasseHavnefrontIndbygget klædeskabGrøn udsigtGæstetoiletSauna
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Engel & Völkers Potsdam

Ejendoms-ID: W-02VW8B

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Fritliggende hus

  • Betingelse

    Meget god

  • Værelser

    6

  • Soveværelser

    3

  • Badeværelser

    2

  • Gulv

    2

  • Parkeringsbåse

    2

  • Opholdsareal

    ~209 m²

  • Grundareal

    ~1.255 m²

  • Brugbart område

    ~102 m²

  • Gulvbelægning

    Tæppe, Parket, Fliser

  • Byggerestriktioner

    Ingen

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    1924

  • Energimærkeklassificering

    G

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Certificaat energieverbruik

  • Endeligt energiforbrug

    207.37 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Radiator, Gulvvarme

  • Energikilde

    Gasopvarmning

Placering: Ferch, Schwielowsee

Das Fischerdorf Ferch gehört zur Gemeinde Schwielowsee und liegt am südlichen Rand des gleichnamigen Sees. Es ist geprägt von viel Baumbestand, Obstgärten, das Ufer des Schwielowsees mit einigen Marinas, Gastronomie und dem Strandbad. Inmitten dieser wunderschönen Naturlandschaft direkt am Schwielowsee befindet sich auf einem großen Grundstück dieses prachtvolle Anwesen. Die Lage ist einzigartig und eröffnet einen fantastischen Blick über den See. Etwas Vergleichbares ist aktuell nicht zu finden. Die zurückgesetzte Lage auf dem Grundstück ermöglicht den perfekten Abstand zur Straße und schafft Platz für eine großzügige Auffahrt mit einigen Stellplätzen und einem parkähnlich angelegtem Vorgarten. Auch hinter dem Gebäude gibt es noch eine große Gartenfläche die als idyllischer Rückzugsort dient. Vom Haus aus haben Sie eine traumhafte Aussicht über Ihr Grundstück zum Schwielowsee. Das auf der anderen Straßenseite gelegene Restaurant lädt am Abend noch auf ein Glas Wein am Seeufer ein. Die Marina daneben bietet Bootsliebhabern die Anmietung von Liegeplätzen für Boote in unterschiedlichen Größen an.

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