Cosmopolitan Living in Wilmersdorf

2.950.000 €
  • 7 Værelser
  • 1 Soveværelser
  • 2 Badeværelser
  • ~354 m² Opholdsareal

Beskrivelse

Die elegante Eigentumswohnung am Preußenpark besticht durch ihre exquisite Ausstattung und die repräsentativen, fast musealen Zimmerfluchten. Auf insgesamt 354 m² Wohnraum sind die Privaträume auf geschickte Weise von einem eher öffentlichen Bereich getrennt, der unter anderem der Unterhaltung von Gästen gewidmet ist. Das Interieur ist in einem feinen, kultivierten Ambiente gehalten. Ein großzügiger Speise Salon, ein Musikzimmer mit Flügel, eine weitläufige Bibliothek und eine einladende Smoking Lounge, an der sicher auch Helmut Schmidt Gefallen gefunden hätte, bieten Unterhaltungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Egal, ob es sich dabei um einen Empfang für hochrangige Geschäftspartner oder eine fulminante Dinner Party mit Freunden handelt - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Privaträume befinden sich im hinteren Teil des L- förmigen Layouts und bilden ein Refugium aus einem walnussvertäfelten Schlafzimmer mit beeindruckender Ankleide und einer Sauna mit integriertem Aquarium. Die große Miele Küche in einem unaufdringlichen Anthrazit, von der eine Terrasse abgeht, passt sich als Herzstück homogen den übrigen Räumlichkeiten an und ist bestens auch für das Catering von größeren Gesellschaften geeignet. Die kuratierte Kunst bzw. Teile des Mobiliars können bei Interesse ggfs. mit erworben werden.
Funktioner
BalkonKælderIndbygget køkkenIndbygget klædeskabSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Din rådgiver: Sabina McGrew

Ejendoms-ID: W-02Z7ME

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Lejlighed

  • Betingelse

    Meget god

  • Værelser

    7

  • Soveværelser

    1

  • Badeværelser

    2

  • Gulv

    3

  • Opholdsareal

    ~354 m²

  • Gulvbelægning

    Parket

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    1912

  • Energimærkeklassificering

    D

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    125.43 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Gulvvarme

  • Energikilde

    Opvarmning over lange afstande

Placering: Wilmersdorf, Berlin

Zentral gelegen im Herzen von Wilmersdorf, sind Sie hier strategisch ideal vernetzt. Ku'damm und die Stadtautobahn sind nur wenige Minuten entfernt, die gastronomische Dichte in der Lage ist legendär und auch die übrige Infrastruktur verbindet man mit angenehmen Großstadtniveau. Exklusive Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Galerien sind fußläufig erreichbar. Das bekannte Haus am Preußenpark mit ca. 60 Wohneinheiten bietet einen gepflegten Rahmen für diese überraschende Wohnung, die sowohl durch das phänomenale Raumangebot, wie auch das edle Interieur in dieser Mikrolage absolut einzigartig ist.

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