Moderne Residenz mit alpinem Flair in Skipistennähe

3.890.000 €
  • 5 Værelser
  • 4 Soveværelser
  • 4 Badeværelser
  • ~304 m² Samlet etageareal
  • ~233 m² Opholdsareal
  • ~551 m² Grundareal
  • ~100 m² Terrasse overflade

Beskrivelse

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im begehrten Schnablfeld von Going vereint auf über 300 m² Nutzfläche italienische Designästhetik mit alpiner Klarheit. Architektonisch präzise gestaltet, besticht die Immobilie durch edle Materialien wie portugiesischen Naturstein und maßgefertigte Holzdetails, während großzügige Fensterfronten den freien Blick auf das Kaisergebirge eröffnen. Das stimmige Gesamtkonzept aus Architektur und hochwertigem Interieur ist vollständig im Kaufumfang enthalten. Das Erdgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit Bädern en Suite von Boffi, wobei das Masterbad mit freistehender Designerwanne und Bergblick ein besonderes Highlight setzt. Im Obergeschoss entfaltet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einer Highend-Küche von Boffi und Gaggenau. Ein frei hängender „Focus“-Kamin bildet das skulpturale Zentrum dieses Geschosses, das fließend in die sonnige Südterrasse und den Garten übergeht. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss sowie modernste Technik runden das Angebot ab. Mit Smart-Home-System, Bang-&-Olufsen-Soundanlage, Fahrstuhlvorbereitung und einer Doppelgarage inklusive E-Ladestation bietet dieses Haus luxuriösen Komfort auf höchstem Niveau, effizient beheizt über eine moderne Luftwärmepumpe.
Funktioner
BalkonIndbygget køkkenGarageHaveTerrassePejsGrøn udsigtGæstetoiletUdsigt til bjergeSauna
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Engel & Völkers Kitzbühel

Din rådgiver: Jürgen Kirsch

Ejendoms-ID: W-0486CQ

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Fritliggende hus

  • Værelser

    5

  • Soveværelser

    4

  • Badeværelser

    4

  • Grages

    2

  • Parkeringsbåse

    1

  • Samlet etageareal

    ~304 m²

  • Opholdsareal

    ~233 m²

  • Grundareal

    ~551 m²

  • Terrasse overflade

    ~100 m²

  • Haveområde

    ~200 m²

  • Gulvbelægning

    Sten, Fliser, Trægulv

  • Byggerestriktioner

    Ingen

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    2020

  • Energimærke foreligger

    I gang

  • Forbrug til opvarmning

    39 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Gulvvarme

  • Energikilde

    Varmepumpe

  • Energimærke faktor

    0.77

Placering: Going am Wilden Kaiser, Tyrol

Going in Tirol liegt am Fuße des „Wilden Kaisers“, nur wenige Autominuten von der berühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Das typische Tiroler Dorf hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Der Dorfplatz mit der Barockkirche und dem spektakulären Panoramablick auf das Kaisergebirge ist einer der schönsten Tirols. Ein komplettes Wintersportangebot in bester Qualität sowie alle Sommeraktivitäten einschließlich einer großen Auswahl an gepflegten Golfplätzen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Ski-Welt „Wilder Kaiser Brixental“ ist Österreichs größtes Skigebiet in den nördlichen Kitzbüheler Alpen und wurde mehrmals als bestes Skigebiet der Welt ausgezeichnet. Auf etwa 284 Pistenkilometer und ca. 90 Bergbahnen werden die Kaiser-Orte Ellmau, Going, Scheffau und Söll sowie das Brixental ideal verbunden. Das international bekannte Hotel „Stanglwirt“, das prominente Gäste aus aller Welt empfängt, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu dieser Immobilie.

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