Strandnaher Bungalow mit eigenem Waldanteil – viel Potenzial für neue Ideen

319.000 €
  • 5 Værelser
  • 1 Badeværelse
  • ~118 m² Opholdsareal
  • ~3.381 m² Grundareal
  • Opførelsesår 1979

Beskrivelse

Dieser 1979 erbaute Bungalow liegt in ruhiger, naturnaher Lage in Westerholz, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und ohne direkte Nachbarn. Zum Grundstück gehört zudem ein eigener Waldanteil, eine besondere Kombination aus Privatsphäre und Natur. Das Haus bietet viel Potenzial für handwerklich Geschickte und kreative Gestalter. Der großzügige Wohnbereich besteht aus zwei Räumen und einem angrenzenden Wintergarten mit großen Schiebetüren zum Garten und den Terrassen. Ein historischer Ofen sorgt für besonderen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch Küche, Bad und drei weitere kleinere Zimmer. Sowohl das Haus als auch der Außenbereich mit Garten und Terrassen sind renovierungsbedürftig und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Bereits vorhanden sind teilweise erneuerte Fenster, eine etwa sechs Jahre alte Gasheizung, Fußbodenheizung und ein Glasfaseranschluss. Auf dem Dach befindet sich außerdem eine Photovoltaikanlage. Eine Immobilie für Menschen mit Ideen, die das vorhandene Potenzial nutzen und diesem besonderen Ort neuen Glanz verleihen möchten – mit Strandnähe, viel Privatsphäre und eigenem Waldanteil.

Funktioner
HaveTerrassePejsLoftet
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Engel & Völkers Flensburg

Din rådgiver: Alexandra von Hobe-Gelting

Ejendoms-ID: W-02VAEG

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Bungalow

  • Værelser

    5

  • Badeværelser

    1

  • Antal etager

    1

  • Parkeringsbåse

    2

  • Opholdsareal

    ~118 m²

  • Grundareal

    ~3.381 m²

  • Gulvbelægning

    Laminat, Fliser

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    1979

  • Energimærkeklassificering

    D

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    125,2 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Gulvvarme

  • Type af opvarmning

    Radiator

  • Energikilde

    Centralvarme, Gasopvarmning

  • Energi omfatter varmt vand

    Ja

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