Panorama-Maisonette mit Turmerker & 2 Dachterrassen in unmittelbarer Strandnähe

Diese besondere Maisonette-Wohnung zeichnet sich bereits von außen durch ihre markante Architektur aus. Prägendes Element ist der turmartig ausgebildete Erker mit großzügigen Fensterflächen über zwei Wohnebenen. Auf rund 121 m² Wohnfläche entsteht so ein offenes und helles Wohngefühl mit Aussicht in das grüne Umfeld.

Der untere Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügig gestaltet, wird der Wohn- und Essbereich durch die weitläufige Verglasung des Erkers geprägt und bietet viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Von hier aus besteht Zugang zu einem der beiden Außenbereiche. Die separate Küche fügt sich funktional in die Raumaufteilung ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.

Über die charakteristische Treppe gelangt man auf die obere Maisonette-Ebene. Hier befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Besonders reizvoll ist die überdachte Loggia: Sie eröffnet einen weiten Blick über das grüne Wohnumfeld und einzelne Sichtachsen in Richtung Kieler Förde. Insbesondere in den Wintermonaten, wenn die umliegenden Bäume weniger belaubt sind, tritt der Fördeblick deutlicher hervor.

Die Kombination aus großzügigen Fensterflächen, zwei Wohnebenen und zwei Außenbereichen verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter. Gleichzeitig sorgen die unterschiedlichen Ebenen für eine angenehme Trennung von Wohnen und privaten Rückzugsbereichen.

Die gepflegte und ruhige Wohnanlage umfasst lediglich sieben Wohneinheiten. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten ergänzt das grüne Umfeld. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Wasser: Über einen privaten Fußweg der Anlage gelangt man unmittelbar zur Strandstraße und von dort in nur wenigen Schritten an den Strand und zur Kieler Förde.

Die Wohnung eignet sich sowohl als großzügiges Zuhause für Paare und Singles als auch als hochwertiger Zweitwohnsitz in unmittelbarer Ostseenähe. Eine Ferienvermietung ist innerhalb der Eigentümergemeinschaft nicht gestattet und trägt zum ruhigen, privaten Charakter der Wohnanlage bei.