Historisches Wohn- & Geschäftshaus

1.670.000 €
  • ~774 m² Samlet etageareal
  • ~473 m² Opholdsareal
  • ~346 m² Grundareal
  • 774,26 Kan deles fra

Beskrivelse

Die Immobilie befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Neumünster Nur wenige Gehminuten vom Marktplatz "Großflecken" und zum Hauptbahnhof von Neumünster Die Immobilie befindet sich in einer traditionellen Einkaufsmeile Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende, bei der die alten Stilelementen erhalten wurden Im Erdgeschoss befinden sich ein lang eingesessenes Optikergeschäft und ein Fachgeschäft für Hörakustik Jede Wohnung hat einen Balkon zum Hinterhof Es befindet sich 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück Die Immobilie steht unter Denkmalschutz Es wurden bereits fachgerechte 3-fach verglaste Fenster eingebaut Die Immobilie ist an das örtliche Fernwärmenetz angebunden Es besteht in den Wohnungsmieten ein Steigerungspotential Es besteht eine Ausbaureserve im Dachgeschoss Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1625998
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Din rådgiver: Thomsen Jens N.

Ejendoms-ID: OI-HHA-EV1625998

Detaljer om ejendommen
  • Ejendomstype

    Investering

  • Samlet etageareal

    ~774 m²

  • Opholdsareal

    ~473 m²

  • Grundareal

    ~346 m²

  • Kan deles fra

    ~774 m²

  • Erhvervslokaler

    ~301 m²

  • Mål for afkast

    6,36 %

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    1912

  • Energimærke foreligger

    Nej

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