Ny

Ein Anwesen; unbegrenzte Möglichkeiten - Ihre Chance!

580.000 €
  • 13 Værelser
  • 3 Badeværelser
  • ~340 m² Opholdsareal
  • ~1.139 m² Grundareal

Beskrivelse

Diese unscheinbare Immobilie am Rande von Husby hat in der Vergangenheit ihre Vielseitigkeit bereits mehrfach bewiesen. Sie wurde für gewerbliche Zwecke, als Mehrfamilienhaus oder als Ferienwohnung genutzt.

Aktuell wird das Haus mit seinen ca. 340 m² Wohnfläche und 13 Zimmern als Einfamilienhaus bewohnt. Es ist jedoch alles dafür vorbereitet, das Gebäude jederzeit auf bis zu vier Parteien aufzuteilen. Ein Glasfaseranschluss und ausreichend Stellplätze runden das vielseitige Angebot ab.

Egal, ob Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren, vermieten möchten oder selbst viel Raum benötigen – dieses Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Optional kann ein weiteres Grundstück mit 1.129 m², das aktuell als Obstwiese genutzt wird, zusätzlich erworben werden.

Durch die großzügigen Räume mit eleganten Holzdecken erhält das Haus ein zeitloses und dennoch edles Wohngefühl. Der prachtvolle Wintergarten mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Den hübsch angelegten Garten auf dem 1.139 m² großen Grundstück kann man dank der ruhigen Lage vollends genießen.

Am Gebäude sind rundherum elektrische Außenrollläden und Sicherheitsvorrichtungen angebracht. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2013 mit einem 8.000-Liter-Tank.

Der wahre Charakter dieses Angebots entfaltet sich erst vor Ort. Ich freue mich darauf, Sie bei einem gemeinsamen Rundgang persönlich zu begrüßen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Funktioner
Indbygget køkkenGarageHaveSikkerhedssystemTerrassePejsLoftetGæstetoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kappeln

Din rådgiver: Julian Dalkowski

Ejendoms-ID: W-0477ZD

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Fritliggende hus

  • Værelser

    13

  • Badeværelser

    3

  • Antal etager

    1

  • Grages

    2

  • Parkeringsbåse

    4

  • Opholdsareal

    ~340 m²

  • Grundareal

    ~1.139 m²

  • Gulvbelægning

    Laminat, Fliser

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    1970

  • Energimærkeklassificering

    E

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    130.2 kWh/m²a

  • Energikilde

    Olieopvarmning

  • Energi omfatter varmt vand

    Ja

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