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A bright, modern dining room with a wood table, chairs, and a bench. A stone island sits near windows with mountain views. A black and white landscape photo hangs on the wall.

3-Zimmer Wohnung im Garmischer Zentrum

1.079.000 €

Udviklingsprojekt

Neubauprojekt ,,Hoamat´´ im Garmischer Zentrum

  • 3 Værelser
  • 2 Soveværelser
  • 1 Badeværelser
  • ~82 m² Opholdsareal

Beskrivelse

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem herrlichen Blick auf die Zugspitze. Sie bietet ein modernes Bad, einen praktischen Abstellraum sowie einen durchdachten Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Dieses einzigartige Neubauprojekt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen umfasst zwei Gebäude, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Die insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 32 bis 138 m² bieten eine ruhige und zentrale Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter Zugspitze, Kramer, Wank und Alpspitze. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 24,9, Wärmepumpe, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2027, Energieklasse: A+
Funktioner
BalkonGarage
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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

Din rådgiver: Tizian Schatto

Ejendoms-ID: W-030UHG

Detaljer om ejendommen

  • Tilbudstype

    Lejlighed

  • Værelser

    3

  • Soveværelser

    2

  • Badeværelser

    1

  • Grages

    1

  • Opholdsareal

    ~82 m²

Information om energieffektivitet

  • Opførelsesår

    2027

  • Energimærkeklassificering

    A+

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    24.9 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Gulvvarme

  • Energikilde

    Gasopvarmning, Varmepumpe, Gulvvarme

Placering: Garmisch-Partenkirchen, Bayern

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Garmischer Fußgängerzone (ca.100m). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist ein sehr beliebtes Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt inmitten in einer reizvollen Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitangeboten. Garmisch-Partenkirchen ist der Mittelpunkt des Werdenfelser Landes. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt.

Plantegning

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Udbyder:

Tizian Schatto Immobilien

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