Wohnen, wo der Blick ins Weite schweift – Ein Haus mit besonderem Charakter

599.000 €
  • 6 Værelser
  • 3 Soveværelser
  • 3 Badeværelser
  • ~272 m² Samlet etageareal
  • ~226 m² Opholdsareal
  • ~572 m² Grundareal
  • Opførelsesår 1993

Beskrivelse

Am Ende einer ruhigen Stichstraße, unmittelbar am offenen Feldrand von Burg, erwartet Sie dieses individuell geplante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Die außergewöhnliche Lage bietet viel Privatsphäre und einen beeindruckenden Weitblick über die Felder bis zur Küstenlinie und zum Südstrand von Fehmarn. Auf drei Ebenen überzeugt das Haus mit einem großzügigen Raumkonzept. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenen Eingangsbereich, einer hellen Landhausküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Von hier eröffnet sich der unverbaute Blick in den nicht einsehbaren Garten. Ein weiteres großzügiges Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss sorgen die offene Dachkonstruktion bis zum First und die Galerie für ein besonderes Raumgefühl. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Vollbad en Suite und einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Vollbad sowie die Heizungsanlage aus 2019 ergänzen diese Ebene. Erd- und Obergeschoss bieten zusammen ca. 210 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss verfügt über eine vielseitig nutzbare Galerie sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 16 m². Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage inklusive einem zusätzlichen Raum, ideal nutzbar als kleine Werkstatt und einem großem Spitzboden – ideal als Stauraum. Ein einzigartiges Zuhause, das individuelle Architektur, großzügiges Wohnen und eine der besonderen Lagen Fehmarns miteinander verbindet.
Funktioner
Indbygget køkkenGarageHaveTerrasseIndbygget klædeskabGrøn udsigtGæstetoilet
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Engel & Völkers Fehmarn

Din rådgiver: Anne Müntz

Ejendoms-ID: W-02YDSQ

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Fritliggende hus

  • Værelser

    6

  • Soveværelser

    3

  • Badeværelser

    3

  • Grages

    1

  • Parkeringsbåse

    2

  • Samlet etageareal

    ~272 m²

  • Opholdsareal

    ~226 m²

  • Grundareal

    ~572 m²

  • Gulvbelægning

    Tæppe, Fliser, Trægulv

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    1993

  • Energimærkeklassificering

    D

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Certificaat energieverbruik

  • Endeligt energiforbrug

    105,57 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Radiator

  • Energikilde

    Gasopvarmning

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