Wohn- & Geschäftshaus in exponierter Altstadtlage
3.900.000 €
- ~1.341 m² Samlet etageareal
- ~1.033 m² Opholdsareal
- ~621 m² Grundareal
- 1.340,51 Kan deles fra
Beskrivelse
Gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus in direkter und exponierter Lage in der Kieler Innenstadt
Die Immobilie wurde 1950 in massiver Rotklinkerbauweise erstellt
Es befinden sich 2 Fahrstühle an der Immobilie, die von innen und außen begehbar sind
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über 2 Eingänge und 2 Treppenaufgänge
Es wurden in den letzten 5-10 Jahre laufende Investitionen getätigt (Wohnungssanierungen, teilweise Elektrik, Brandmeldeanlage, Fensteraustausch, etc.)
Es besteht noch eine Ausbaureserve für eine kleine Wohnung im Dachgeschoss
Auf dem Grundstück befinden sich eigene Parkplätze
Die Befeuerung erfolgt über Fernwärme
Die Immobilie wird als Share Deal angeboten, Gesellschaftsform GmbH
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/
EV1626346
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Din rådgiver: Thomsen Jens N.
Ejendoms-ID: OI-HHA-EV1626346
Detaljer om ejendommen
- Ejendomstype
Investering
- Samlet etageareal
~1.341 m²
- Opholdsareal
~1.033 m²
- Grundareal
~621 m²
- Kan deles fra
~1.341 m²
- Erhvervslokaler
~308 m²
- Mål for afkast
5,03 %
Information om energieffektivitet
- Opførelsesår
1950
- Energimærkeklassificering
D
- Energimærke foreligger
Ja
- Type af energiattest
Energiforbrugscertifikat
- Endeligt energiforbrug
118 kWh/m²a
- Energikilde
Lokal opvarmning, Opvarmning over lange afstande
- Energi omfatter varmt vand
Ja
Din butik
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Udbyder:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Licenspartner for Engel & Völkers Commercial GmbH