Ferienhaus mit sensationellem Wasserblick über die Ostsee und den Olpenitzer Hafen
- 4 Værelser
- 2 Soveværelser
- 2 Badeværelser
- ~109 m² Samlet etageareal
- ~93 m² Opholdsareal
- ~18 m² Terrasse overflade
Beskrivelse
Zum Verkauf steht ein exklusives Ferienhaus im skandinavischen Stil direkt am Hafenbecken in erster Reihe zum Wasser. Nur wenige Meter vom Sandstrand zur Linken und der Hafenpromenade auf der rechten Seite entfernt, überzeugt dieses Haus über drei Etagen mit hochwertigem Mobiliar.
Dieses im Jahr 2013 erbaute Objekt bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² höchsten Komfort und einen unvergleichlichen Panorama-Wasserblick. Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche und Terrassenzugang. Außerdem befinden sich hier der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Die Holztreppe führt sie in das Obergeschoss, welches zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlwanne beherbergt. Reizvoll ist der kleine Balkon in Westausrichtung mit herrlichem Wasserblick. Gehen sie die Treppe weiter hinauf, eröffnet sich ihnen das Staffelgeschoss mit Erholungscharakter. Ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und separater Dusche stehen für sie bereit. Die exklusive Dachterrasse mit einem einzigartigen Weitblick sorgt für entspannende Momente nach einem Tag am Meer.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut und wird über eine Gaszentralheizung befeuert. Die Solarthermie auf dem Dach unterstützt die Heizanlage bei der Warmwasseraufbereitung. Es steht ihnen ein Stellplatz mit E-Ladestation zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, Bootsliegeplätze in unmittelbarer Entfernung zu erwerben.
Wir laden sie herzlich dazu ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
- Tilbudstype
Lejlighed hus
- Værelser
4
- Soveværelser
2
- Badeværelser
2
- Antal etager
2
- Parkeringsbåse
1
- Samlet etageareal
~109 m²
- Opholdsareal
~93 m²
- Terrasse overflade
~18 m²
- Brugbart område
~3 m²
- Gulvbelægning
Syntetisk, Fliser, Trægulv
- Opførelsesår
2013
- Energimærkeklassificering
B
- Energimærke foreligger
Ja
- Type af energiattest
Energibehovsattest
- Endeligt energibehov
70.33 kWh/m²a
- Energikilde
Gasopvarmning
- Energi omfatter varmt vand
Ja
Din butik
Engel & Völkers Kappeln
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