Bezugsfrei ! Modernes 1,5-Zimmer-Apartment im 2.OG in Berlin-Dahlem

195.000 €
  • 1,5 Værelser
  • 1 Soveværelser
  • 1 Badeværelser
  • ~31 m² Samlet etageareal
  • ~31 m² Opholdsareal

Beskrivelse

Inmitten des grünen und beliebten Stadtteils Berlin-Dahlem befindet sich dieses kompakte, stilvolle Apartment in der Königin-Luise-Straße . Das im Jahr 2011 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst mehr als 200 moderne Apartments und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie eine zentrale, dennoch ruhige Lage. Das angebotene Apartment liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31 m². Der Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet, mit modernem Fliesenboden versehen und durch eine Fußbodenheizung beheizt . Die integrierte Küchenzeile ist voll funktionsfähig und ermöglicht komfortables Wohnen und Kochen auf kleinem Raum. Das Tageslicht - Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche und einem zeitgemäßen Design. Dieses Apartment eignet sich ideal für Studierende, Berufspendler oder Kapitalanleger, die ein hochwertiges und pflegeleichtes Wohnkonzept in attraktiver Lage suchen.
Funktioner
Indbygget køkken
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Din rådgiver: Maxim Hüttenbrink

Ejendoms-ID: W-046CYS

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Lejlighed

  • Betingelse

    Meget god

  • Værelser

    1,5

  • Soveværelser

    1

  • Badeværelser

    1

  • Gulv

    2

  • Samlet etageareal

    ~31 m²

  • Opholdsareal

    ~31 m²

  • Gulvbelægning

    Fliser

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    2011

  • Energimærkeklassificering

    C

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Certificaat energieverbruik

  • Endeligt energiforbrug

    84.6 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Gulvvarme

  • Energikilde

    Opvarmning over lange afstande, Gulvvarme

Placering: Steglitz, Berlin

Umgeben von parkähnlichen Grünanlagen (Botanischer Garten, Domäne Dahlem), überzeugt die Lage durch Ruhe und Kultiviertheit. Ideale Anbindung über die U-Bahn (Dahlem-Dorf U3), diverse Buslinien (X83, M11, N3) und nahe gelegene Autobahnen (A100/A115) ermöglichen schnelle Mobilität. Nahversorgung, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Freien Universität sowie zu Schulen, Kindergärten und kulturellen Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität für Familien, Studierende und Akademiker. Die Lage zeigt sich besonders wertstabil und zukunftssicher – aktuelle Neubauinitiativen und preisliche Benchmarks belegen den hohen Marktwert dieses Standortes

Plantegning

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