Vielseitige Gewerbeimmobilie mit attraktivem Renditeprofil
830.000 €
- ~705 m² Samlet etageareal
- ~180 m² Opholdsareal
- ~1.495 m² Grundareal
- ~200 m² Opbevaringsflade
- 705 Kan deles fra
Beskrivelse
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in einer hochfrequentierten Lage einer etablierten Ferienregion.
Das Ensemble umfasst ein etablierte Gewerbeeinheit, mehrere modern ausgestattete Ferienunterkünfte sowie eine zusätzliche, derzeit ungenutzte Gebäudeeinheit mit attraktivem Entwicklungspotenzial in der vermietung.
Die gewerblichen Flächen befinden sich in sehr gepflegtem Zustand und profitieren von einer Lage, die sowohl für regionale Kundschaft als auch für saisonale Besucher eine hohe Anziehungskraft besitzt. Die Ferienunterkünfte sind regelmäßig ausgelastet und bieten eine stabile, gesicherte Einnahmequelle. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine zentrale, zugleich ruhige Mikrolage.
Insgesamt bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für eine rentable Mischung aus gewerblicher und touristischer Nutzung.
EV1625969
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Din rådgiver: Benthien Bjarne
Ejendoms-ID: OI-HHA-EV1625969
Detaljer om ejendommen
- Ejendomstype
Investering
- Samlet etageareal
~705 m²
- Opholdsareal
~180 m²
- Grundareal
~1.495 m²
- Opbevaringsflade
~200 m²
- Kan deles fra
~705 m²
- Erhvervslokaler
~525 m²
- Faktisk afkast
6,31 %
- Mål for afkast
8,6 %
Information om energieffektivitet
- Opførelsesår
1958
- Energimærke foreligger
Nej
Din butik
Engel & Völkers Hamburg Commercial
Udbyder:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Licenspartner for Engel & Völkers Commercial GmbH