Viel Platz zum Leben – Gepflegtes Einfamilienhaus in Gammelby

Dieses gepflegte Holzfachwerkhaus der Firma Nordbau aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine solide Bauweise und eine vielseitige Raumaufteilung. Errichtet auf einem massiven, vollunterkellerten Fundament, bietet das Haus eine langlebige Basis und viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf etwa 135 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten auf das Erd- und Obergeschoss. Sie betreten die Immobilie über einen einladenden Flur, von dem aus alle Bereiche des Hauses erreichbar sind. Die helle Küche bietet Platz für eine gemütliche Essecke und verfügt über eine baujahrestypische Durchreiche zum Essbereich. Ein Durchbruch zur Schaffung eines offenen Koch- und Wohnbereichs wäre ebenfalls denkbar. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit etwa 42 m² wird durch große Fensterelemente lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Sonnenterrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und ermöglichen ein barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großes Studiozimmer. Auch hier wäre es möglich, die kleineren Zimmer miteinander zu verbinden, um jeweils großzügige Schlafzimmer zu schaffen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben einem großen Hobbyraum, einer Waschküche, einem eigenen Duschbad auch einen praktischen Vorratsraum – ideal für ein platzintensives Hobby oder um gelegentlich Gäste unterzubringen. Ein separater Außenzugang führt direkt in den Garten. Das ca. 700 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie – sei es zum Entspannen auf der Sonnenterrasse oder zum Spielen auf der großen Rasenfläche mit schönem Baumbestand. Ein Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum rundet das Angebot ab. Ein solides Einfamilienhaus mit guter Substanz – ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen möchten. Durch den sehr gepflegten Zustand sowie die Möglichkeit, im Inneren Wände zu versetzen und den Grundriss flexibel zu gestalten, sind Ihrer individuellen Planung keine Grenzen gesetzt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen diese freundliche Immobilie gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.