Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Lietzensee in Charlottenburg
Beskrivelse
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Din rådgiver: Jessica Emilio
Ejendoms-ID: W-0469WT
Din rådgiver: Jessica Emilio
Ejendoms-ID: W-0469WT
Tilbudstype
Lejlighed
Værelser
3
Badeværelser
1
Gulv
2
Opholdsareal
~116 m²
Gulvbelægning
Fliser, Trægulv
Opførelsesår
1905
Energimærkeklassificering
E
Energimærke foreligger
Ja
Type af energiattest
Certificaat energieverbruik
Endeligt energiforbrug
156 kWh/m²a
Energikilde
Centralvarme, Gasopvarmning
Energi omfatter varmt vand
Ja
Die Wundtstraße liegt in einer ruhigen Wohnlage von Berlin-Charlottenburg, nur wenige Schritte vom Lietzenseeentfernt. Die unmittelbare Nähe zum Wasser und zu den Parkwegen macht das Umfeld besonders – ideal, wenn Sie im Alltag kurze Wege ins Grüne schätzen. Der Kiez ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Seitenstraßen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte finden Sie in fußläufiger Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Westkreuz (S3, S5, S7, S9) ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in Richtung City West, Hauptbahnhof und Flughafen BER. Auch die U-Bahnhöfe Sophie-Charlotte-Platz und Kaiserdamm (jeweils U2) befinden sich in angenehmer Nähe. Mehrere Buslinien – darunter M49, X34 und 309 – bedienen die Umgebung und ergänzen die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sinnvoll. Die Lage ist ideal, wenn Sie Natur und Stadtnähe gleichermaßen schätzen. Der Lietzensee, das Schloss Charlottenburg sowie die umliegenden Grün- und Wasserflächen bieten hervorragende Möglichkeiten für Bewegung und Erholung im Freien – vom Laufen und Radfahren bis hin zu entspannten Spaziergängen, auch mit Freunden, Familie oder Vierbeiner.
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Udbyder:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licenspartner for Engel & Völkers Residential GmbH