Ny

Wohnen wie im eigenen Haus – mit Garten, Terrasse und Tiefgarage

398.000 €
  • 3 Værelser
  • 2 Badeværelser
  • ~114 m² Opholdsareal
  • ~35 m² Terrasse overflade

Beskrivelse

Diese besondere Wohnung vereint Komfort, Privatsphäre und viel Platz im Innen- wie im Außenbereich. Mit nur zwei Wohneinheiten im Haus genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld, ergänzt durch einen eigenen Gartenabschnitt und eine großzügige Sonnenterrasse. Die direkte Anbindung an die Tiefgarage mit eigener Werkstatt macht das Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Ausstattung im Überblick • Sofort bezugsbereit • Gepflegte Einbauküche • Schlafraum im UG • Gästebad im UG • Separater Waschraum im Keller • Tiefgarage mit direktem Zugang ins UG und eigener Werkstatt • Große Sonnenterrasse am Haus • Eigener Gartenabschnitt • Praktischer Geräteschuppen
Funktioner
KælderGarageHaveTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Din rådgiver: Miles Struck

Ejendoms-ID: W-02Y9UF

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Lejlighed

  • Betingelse

    Gennemsnitlig

  • Værelser

    3

  • Badeværelser

    2

  • Antal etager

    2

  • Grages

    1

  • Opholdsareal

    ~114 m²

  • Terrasse overflade

    ~35 m²

  • Brugbart område

    ~70 m²

  • Gulvbelægning

    Tæppe, Parket, Fliser

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    1938

  • Energimærkeklassificering

    E

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    158.3 kWh/m²a

  • Energikilde

    Centralvarme

  • Energi omfatter varmt vand

    Ja

Placering: Birkenwerder, Brandenburg

Birkenwerder zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Berliner Umland – grün, ruhig und zugleich hervorragend angebunden. Die Karl-Marx-Straße 92 liegt in einer gepflegten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum Birkenwerders entfernt. Weitläufige Wälder und Seen in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Dank der nahegelegenen S-Bahn-Station und der schnellen Anbindung an die A10 erreichen Sie die Berliner Innenstadt bequem in rund 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gemütliche Cafés finden Sie direkt im Ort, sodass alle Dinge des täglichen Lebens schnell und unkompliziert erreichbar sind.

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