Engel & Völkers
Modern apartment building with light brick facade, large windows, and balconies. Trees frame the building.

WOHNVERGNÜGEN MIT WESTLOGGIA

695.000 €
  • 2 Værelser
  • 1 Soveværelser
  • 1 Badeværelser
  • ~54 m² Opholdsareal

Beskrivelse

Alleine oder zu Zweit – hier im 4. Obergeschoss lässt es sich gut wohnen. Dem Wohn- & Essbereich wurden fast 30 m² Wohnfläche zuteil und so steht viel Raum für gemeinsame Entfaltung zur Verfügung. Verwöhnt mit reichlich Westsonne findet die Küche ihren ideaen Platz vis-a-vis der Loggia für kurze Wege zum kleinen Kräuterhochbeet. Wie in allen STODOLA-Wohnungen sind das Hightlight aller Räume die großflächigen bodentiefen Fensterfronten. + Neubau-Apartment + offener Wohn- & Essbereich + Zeitlose & moderne Ausstattung + Echtholz-Parkett & Fußbodenheizung + Balkon mit West-Ausrichtung + Aufzug & Fernwärmeanschluss + Fertigstellung vsl. 2026
Funktioner
BalkonKælderSikkerhedssystem
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Din rådgiver: Johannes von Matuschka

Ejendoms-ID: W-02T118

Detaljer om ejendommen

  • Tilbudstype

    Lejlighed

  • Betingelse

    Top

  • Værelser

    2

  • Soveværelser

    1

  • Badeværelser

    1

  • Gulv

    4

  • Antal etager

    5

  • Opholdsareal

    ~54 m²

  • Brugbart område

    ~6 m²

  • Gulvbelægning

    Parket, Fliser

Information om energieffektivitet

  • Opførelsesår

    2023

  • Energimærkeklassificering

    C

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    94.7 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Gulvvarme

  • Energikilde

    Opvarmning over lange afstande, Gulvvarme

  • Energi omfatter varmt vand

    Ja

Placering: Neukölln, Berlin

Rixdorf ist ein beliebter Neuköllner Ortsteil. Viele inhabergeführte Cafés, Restaurants und Geschäfte prägen den Kiez rund um den idyllischen Richardplatz. Das STODOLA entsteht inmitten dieser Nachbarschaft und versteht seine Lage zu interpretieren. So lieferte z.B. die denkmalgeschützte Scheune auf dem Nachbargrundstück in Kombination mit der jahrhundertealten Entstehungsgeschichte des Bezirks den Projektnamen STODOLA. Diverse U- und S-Bahnlinien verbinden Rixdorf mit dem Rest der Stadt. Auch die nahe gelegene Auffahrt zur Stadtautobahn A100 schafft Freiheiten. Gerne begleiten und beraten wir Sie bei der Erkundung dieses historischen Berliner Ortsteils und den hier neu entstehenden Architektur-Unikaten.

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