Quartier „Neue Liebe” - 3-Zimmer-Penthousewohnung

€899,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~113 m² Living area

Description

In Potsdam erwartet Sie ein exklusives 3-Zimmer-Apartment in Top-Zustand mit ca. 113 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und Baujahr 2023. Ein Lift bringt Sie komfortabel nach Hause, die private Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit großzügigen Proportionen, klarer Architektur und einem eleganten, lichtdurchfluteten Ambiente. Der durchdachte Grundriss verbindet stilvolles Wohnen mit souveräner Alltagstauglichkeit. Edle Materialien wie Parkett und hochwertige Fliesen setzen feine Akzente, während die integrierte Ausstattung mit ausgewählten Geräten modernen Komfort auf höchstem Niveau bietet. Effiziente Fernwärme-Zentralheizung sorgt für angenehmes Raumklima und zeitgemäße Energieperformance. Diese Immobilie vereint Neubauqualität, Design und Lage zu einem seltenen Angebot für anspruchsvolle Käufer, die in Potsdam kompromisslos luxuriös wohnen möchten.
Features
Terrace
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Engel & Völkers Potsdam

Property ID: W-02TW3N

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~113 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    91 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bornstedt, Potsdam

In Potsdam, im begehrten Norden nahe dem Neuen Garten, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die repräsentatives Wohnen im Grünen suchen und zugleich kurze Wege zu Kultur, Business und Hauptstadtflair schätzen. Familien profitieren von ruhigen, gepflegten Wohnstraßen; Vielreisende und Professionals genießen die Nähe zu Berlin. Die Potsdamer Innenstadt mit Boutiquen, Gastronomie und Services erreichen Sie in ca. 10 Min. mit dem Auto oder ca. 15–20 Min. mit dem Fahrrad. Der Potsdamer Hauptbahnhof liegt rund 15 Min. per Auto entfernt; von dort sind es ca. 25–35 Min. mit der S-Bahn bis Berlin Hauptbahnhof. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist in ca. 45–60 Min. per Auto erreichbar. Für Freizeit und Erholung liegen der Neue Garten und die Uferlandschaften der Havel praktisch vor der Tür – ideal für Spaziergänge, Jogging, Segeln und stilvolle Auszeiten. Schlösser und Parks der UNESCO-Welterbestätte sowie die Kulturszene rund um das Holländische Viertel runden das Angebot ab. Das Besondere: eine seltene Kombination aus diskreter Villenlage, Wasser- und Parknähe sowie exzellenter Anbindung – ein Rückzugsort mit internationalem Radius.

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