103 m² Wohnkomfort in zentraler Lage – 4 Zimmer mit Aufzug, Garage und Potenzial

Die Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Marienallee, einer zentral und dennoch angenehm ruhigen Wohnstraße in Flensburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Kombination aus urbanem Komfort, guter Infrastruktur und hohem Wohnwert aus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Flensburger Innenstadt, die mit ihrer charmanten und kulturellen Einrichtungen ein lebendiges Stadtleben bietet. Auch der beliebte Südermarkt, der Wochenmarkt oder die Einkaufsmeile in der Holm-Passage sind bequem erreichbar. Die Marienallee ist verkehrstechnisch gut angebunden. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe und mit dem Auto erreichen Sie die B200 in wenigen Fahrminuten – eine direkte Verbindung zur A7, die Hamburg und Dänemark schnell zugänglich macht. In der näheren Umgebung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Arztpraxen und ein Postdienstleister. Für Familien mit Kindern bietet die Lage ein attraktives Umfeld. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Spielplätze und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung nah an verschiedenen Grünflächen gelegen. Der nahegelegene Volkspark und das Christiansenpark-Areal. Für Wassersportbegeisterte oder entspannte Stunden am Wasser ist die Flensburger Förde ebenfalls schnell erreichbar. Flensburg ist ein attraktiver Standort für Pendler, internationale Fachkräfte sowie Studierende. Die Universität Flensburg und die Fachhochschule liegen ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung, was die Lage auch für die Vermietung an Studierende interessant macht.