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Wohn- und Geschäftshäuser in Hamburg-Eilbek

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Deutschland, Hamburg, Hamburg, Eilbek
Kaufpreis-Icon
7,650,000 EUR
ca. 7,975,120 USD
Kaufpreis
Gesamtfl. ca.-Icon
17.695,87 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
14.617,39 sqft
Grundstück ca.
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17.695,87 sqft
Teilbar ab
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7,650,000 EUR
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit 17 Wohn- und fünf Gewerbeeinheiten
guter Wohnungsgrößenmix
die Wohnungen verfügen über Balkone, teilweise mit Süd-Ost-Ausrichtung und Blick zum "Eilbeker Bürgerpark"
17 Parkplätze und drei Carport-Stellplätze befinden sich auf dem großzügigen Grundstück
die Beheizung erfolgt über Fernwärme
es liegt eine Baugenehmigung für einen Dachgeschossausbau in Hausnummer 118 vor (2 Wohneinheiten à ca. 65 m²)
die Objekte sind im sozialen Erhaltungsgebiet gelegen
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch (116): 131,4 kWh/m²a
Energieverbrauch (118): 123 kWh/m²a
Energieträger: Fernwärme
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Energieeffizienzklasse: E


Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

go3:G-001X7Q


Eilbek: Lage und Umfeld dieser Immobilie

die Wandsbeker Chaussee liegt im beliebten Stadtteil Hamburg-Eilbek
gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, die U-Bahn-Station "Ritterstraße" ist ca. 100 Meter entfernt
der "Jacobipark" ist in wenigen Gehminuten erreichbar
diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung vorhanden
Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Hamburg Commercial
  • Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Abteilung Wohn- und Geschäftshäuser
  • Stadthausbrücke 5
  • 20355 Hamburg · Deutschland
  • Tel.: +49 40 368810300
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Impressum
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Telefon: +49 40-36 88 10-0
Geschäftsführer: Alexander Lampert, Niclas Gyllensvärd
FHH Bezirksamt Mitte, Verbraucherschutzamt, Abteilung für Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten, Klosterwall 2, 20095 Hamburg
Handelsregister: Hamburg
HRA 115256
Umsatzsteuer-ID: DE 286 12 82 07
Steuernummer: 48 60 00 23 67
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
https://www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

6,25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.


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