• Ως ιδιοκτήτης ακινήτου, τι πρέπει να έχετε υπόψη σας όταν πουλάτε το ακίνητό σας;
      • Από τον προσδιορισμό της εμπορικής αξίας του ακινήτου μέχρι και την υπογραφή των συμβολαίων, εδώ θα βρείτε τα σημαντικότερα ζητήματα που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν διαθέτετε ένα ακίνητο προς πώληση.

      •  
        Η απόφαση για πώληση ενός ακινήτου συνεπάγεται πολλές και διάφορες εργασίες που πρέπει να διεκπεραιωθούν. Πρώτα απ’ όλα, θα πρέπει να ζητήσετε την εκτίμηση της τρέχουσας εμπορικής αξίας του ακινήτου σας προκειμένου να βρείτε τον σωστό αγοραστή μέσω μιας στοχευμένης στρατηγικής μάρκετινγκ. Άλλωστε, δεν θα θέλατε να πουλήσετε ένα σπίτι ή διαμέρισμα «κάτω από την αξία του». Μετά την εκτίμηση της εμπορικής αξίας του, ακολουθούν κι άλλες δραστηριότητες που δεν θα πρέπει να υποτιμηθούν. 

      •  

        Οι σημαντικότερες από αυτές είναι οι εξής:

        • Προσδιορισμός της τρέχουσας εμπορικής αξίας του ακινήτου σας
        • Πιθανά βελτιωτικά μέτρα (κτιριολογικά/ επίπλωση) με στόχο την αύξηση της αξίας του ακινήτου
        • Προβολή του ακινήτου > από την παραγωγή υψηλής ποιότητας (!) έντυπου υλικού μέχρι τη σχεδίαση και τοποθέτηση αγγελιών (έντυπα και ηλεκτρονικά)
        • Άντληση πληροφοριών για ενδιαφερόμενους / πιθανούς αγοραστές
        • Διοργάνωση και πραγματοποίηση επισκέψεων στο ακίνητο
        • Διαπραγματεύσεις τιμών και εντολή σύνταξης συμβολαιογραφικού συμφωνητικού
        • Παροχή και επαλήθευση όλης της σχετικής τεκμηρίωσης (π.χ. κατόψεις, οικοδομικές άδειες, εμπράγματα βάρη επί του ακινήτου, ασφαλιστήρια συμβόλαια, ενεργειακό πιστοποιητικό)
        • Προγραμματισμός ραντεβού με συμβολαιογράφο και επεξεργασία του συμφωνητικού

 

    • Γιατί αξίζει να απευθυνθεί κανείς σε μεσίτη;
      • Από τον προσδιορισμό της τιμής πώλησης μέχρι τη βελτιστοποίηση της διαδικασίας πώλησης και της επεξεργασίας του συμφωνητικού πώλησης: μην αφήνετε τίποτα στην τύχη όταν πουλάτε το ακίνητό σας. Αντιθέτως, συμβουλευτείτε κάποιον ειδικό.

      •  
        Όπως γίνεται φανερό από τα παραπάνω, συνιστάται κατηγορηματικά να απευθύνεστε σε πεπειραμένο σύμβουλο πωλήσεων όταν διαθέτετε ένα ακίνητο προς πώληση. Αναθέτοντας τη μεσιτεία εξαρχής σε ειδικό, μπορείτε να γλιτώσετε πολύ χρόνο και ταραχή, αλλά και να αποφύγετε οικονομικούς και νομικούς κινδύνους.

 

    • Γιατί την Engel & Völkers;
      • Εξασφαλίστε την υψηλότερη δυνατή εκτίμηση αξίας για το ακίνητό σας και επιτύχετε μια συμφωνία πώλησης στις καλύτερες δυνατές τιμές.

      •  
        Είτε θέλετε απλώς να μάθετε την τρέχουσα εμπορική αξία του ακινήτου σας είτε είστε ήδη βέβαιοι ότι θέλετε να πουλήσετε ή να νοικιάσετε το ακίνητό σας στο άμεσο μέλλον, με την Engel & Völkers όλες οι επιθυμίες σας βρίσκονται σε ικανά χέρια.

        Η τεχνογνωσία των κατά τόπους ειδικών μας, το εκτεταμένο δίκτυο και το δοκιμασμένο σύστημα της Engel & Völkers θέτουν ιδανικά τις βάσεις ώστε οι περιουσιακές αξιώσεις σας να γίνονται πραγματικότητα – πετυχαίνοντας και την καλύτερη τιμή πώλησης για το ακίνητό σας.
         

        Έξι καλοί λόγοι για να εμπιστευτείτε την τεχνογνωσία της Engel & Völkers:

        • Επισταμένη κτηματομεσιτική τεχνογνωσία και γνώση της τοπικής αγοράς – εδώ και πάνω από 38 χρόνια
        • Πρόσβαση στα καλύτερα ακίνητα παγκοσμίως και στην αντίστοιχη πελατειακή βάση
        • Η εδραιωμένη φιλοσοφία υποκαταστημάτων της Engel & Völkers ενισχύει την παρουσία του ακινήτου σας στην αγορά
        • Το μοναδικό και διαρκώς αναπτυσσόμενο δίκτυό μας, με πάνω από 700 σημεία σε 36 χώρες και τέσσερα ηπείρους
        • Η δοκιμασμένη μας φιλοσοφία παροχής υπηρεσιών, στην οποία εντάσσεται ένα πετυχημένο σύστημα μάρκετινγκ και πωλήσεων
        • Εξατομικευμένη συμβουλευτική και επιτήρηση της διαδικασίας πώλησης – κατόπιν σχετικού αιτήματος, μάλιστα, ακόμα και μετά την υπογραφή του συμβολαίου

 

  • Ποια είναι τα οφέλη από την αποκλειστική μεσιτεία;
    • Αποκλειστική μεσιτεία μέσω της Engel & Völkers – 
      το δικό σας ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών.

       
      Get that all-important head start on the course to selling your property – by commissioning Engel & Völkers exclusively with its brokerage.
       

      Αποκτήστε καίριο προβάδισμα στον στίβο για την πώληση του ακινήτου σας – αναθέστε τη μεσιτεία του αποκλειστικά στην Engel & Völkers. Έτσι θα μπορείτε να είστε σίγουροι ότι η πώληση θα πραγματοποιηθεί διακριτικά και σύμφωνα με τις επιθυμίες σας, σε στενό συντονισμό με τις ιδιαίτερες ανάγκες σας και το συγκεκριμένο ακίνητο. Το ανεκτίμητο όφελος για εσάς: είστε ανά πάσα στιγμή ενήμεροι για τα πάντα, χωρίς να χρειάζεται να ασχολείστε με ενοχλητικά διοικητικά ή οργανωτικά ζητήματα, και μπορείτε να αναμένετε απροβλημάτιστα το κλείσιμο μιας επιτυχημένης συμφωνίας!
       

      Έξι καλοί λόγοι για να επιλέξετε την αποκλειστική μεσιτεία μέσω της Engel & Völkers:

      • Προσωπική συμβουλευτική με γνώμονα τις ανάγκες σας σε κάθε στάδιο της διαδικασίας πώλησης
      • Στοχευμένη επιλογή καταχωρημένων, ενδιαφερόμενων αγοραστών
      • Δημιουργία εξατομικευμένου σχεδίου μάρκετινγκ
      • Διοργάνωση και πραγματοποίηση επισκέψεων στο ακίνητο
      • Ιδιαίτερες προτάσεις για βελτιώσεις σχετικά με το ακίνητο και/ή τη διαδικασία της μεσιτείας
      • Επαγγελματική υποστήριξη σε πάσης φύσεως νομικά ζητήματα