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Exklusive private Tagesklinik in Tirol!

Wohnung, Kauf | Österreich, Tirol, Innsbruck Stadt
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4,150,000 EUR
ca. 4,923,973 USD
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18
Zimmer
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5.823,28 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese einzigartige Privatklinik entspricht dem hohen Standard einer privaten Krankenanstalt und ist als tagesklinische Einrichtung konzipiert. Der Operationsraum entspricht den neuesten internationalen Standards in Bezug auf technische, hygienische und sicherheitsrelevante Belange. Als solcher verfügt er über die vorgeschriebenen Infrastrukturen, welche zertifiziert sind und regelmäßig überprüft werden. Hervorzuheben sind neben der Standardausstattung des OP-Saales der Klasse II zusätzliche Geräte, wie: Chirurgisches BV System, Endoskopieturm und Mikroskop
Ein zusätzlicher Interventionsraum ist für kleinere Behandlungen, welche ohne Narkose durchgeführt werden können, perfekt ausgelegt. Hinzukommend verfügt diese private Tagesklinik über eine zertifizierte Wasch- Desinfektions- und Sterilisationsanlage in der die Instrumente sofort wieder für den nächsten Eingriff aufbereitet werden können. Nach dem Eingriff können die Patienten im ansprechend gestalteten Aufwachbereich überwacht und betreut werden. Für die weitergehende Betreuung der Patienten gibt es 3 Patientenzimmer, in denen die Patienten auch für eine Nacht nächtigen und somit bestens versorgt werden können. Weiters stehen diverse Therapieräume und ein neu errichteter Turn. bzw. Bewegungsraum zur Verfügung.
Ausstattungsdetails:
• Wasseraufbereitungsanlage sowie Belüftungs- Klimaanalge
• Notstromaggregat sowie Druckluftkompressor
• Medgasanlage (Sauerstoff) inkl. Batterieraum


Der Grundriss dieser Immobilie


Innsbruck Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Telfs liegt an der Nordseite der Inntalfurche und ist ein attraktives Siedlungsgebiet. Als drittgrößter Tiroler Ort verfügt die Marktgemeinde über ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, ist ein lebendiger Handels- und Wirtschaftsstandort und versteht sich als Kultur- und Sportgemeinde. Auch das umfangreiche Bildungs- und Veranstaltungsangebot trägt viel zur Attraktivität als Wohnort bei.
Um die Jahrtausendwende hat die Einwohnerzahl stark zugenommen - wegen der guten Verkehrslage sind viele Menschen zugezogen. Inzwischen hat sich der Bevölkerungszuwachs ziemlich stabilisiert. Telfs zählt mit Stand 2015 (inkl. Zweitwohnsitze) rund 16.000 Einwohner.
Die Marktgemeinde Telfs setzt auf moderates und gesundes Wachstum. Bauliche Verdichtung soll vor allem im Ortskern stattfinden. Die beiden Einkaufszentren Inntalcenter und TelfsPark bilden mit dem Ortskern eine Spange mit einem reichhaltigen Angebot an Handels- und Gastronomiebetrieben. Auch für das körperliche Wohl ist mit dem großen Ärztezentrum und einigen praktischen Ärzten bestens gesorgt.
(Quelle: Gemeinde Telfs)


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Engel & Völkers Innsbruck
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Phone: +43 - 512 - 55 10 77
Fax: +43 - 512 - 55 10 77
E-Mail: innsbruck@engelvoelkers.com

UID-Nummer ATU 54705109
FN: 218597 t*, Innsbruck
FB-Gericht: Innsbruck

Geschäftsführer/Inhaber: Florian Hofer, Maria Rauscher
Gerichtsstand: Innsbruck

Fachgruppe: Immoibilen- und Vermögenstreuhänder
Mitglied der WKÖ

Berufsrecht:
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge an uns zu zahlen.

6. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.

Energie­informationen


Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „Engel & Völkers Kitzbühel GmbH“ zu zahlen.


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