Sell your property
Buy
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Freundliche Loggia-Wohnung zum Erstbezug

Wohnung, Kauf | Österreich, Wien, Wien Nord-West, 16. Bezirk
Kaufpreis-Icon
235,000 EUR
ca. 285,737 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
1
Schlafzimmer
Wohnfläche ca.-Icon
678,13 sqft
Wohnfläche ca.
Kaufpreis-Icon
235,000 EUR
ca. 285,737 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses oder aufgrund des berechtigten Interesses zur Beantwortung Ihrer Anfrage. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/datenschutz/ oder aber in den Aushängen in unserem Büro.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen. Sie erstreckt sich über ca. 63 qm und gliedert sich in mehrere Räumlichkeiten, die alle getrennt vom Vorraum aus zu betreten sind.
Nach Süden hin positioniert sich das Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 20 qm und angeschlossener Loggia, welche mit einer praktischen Verglasung ausgestattet ist, die die Nutzung der Loggia auch an kälteren Tagen bzw. im Winter ermöglicht. Zusätzlich ist das Wohnzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet, welche auch an den heißesten Sommertagen ein angenehmes Raumklima verspricht.
Auf die andere Seite hin verlagert sich das private Schlafzimmer, sowie die Küche. Beide Zimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Des Weiteren sind vom Vorraum aus der Abstellraum, das WC und das modern verflieste Bad zu erreichen. Das Bad beinhaltet neben dem Waschbecken mit modernen Armaturen und dem Handtuchtrockner eine großzügige Dusche, sowie den Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Wohnung bietet somit den idealen Grundriss, der genügend Offenheit und zugleich auch private Rückzugsorte bietet.
Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen ist die Wohnung allerdings nicht als Anlagewohnung zur Vermietung geeignet.


Der Grundriss dieser Immobilie


16. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und lebenswerten Gegend des 16. Bezirks. Sie ist öffentlich bestens erschlossen und in direkter Nähe des Bahnhof Ottakring mit U3 und S45 gelegen.

Die Innenstadt ist somit schnell und bequem zu erreichen und der grüne Wilhelminenberg bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls sind die Straßenbahnlinien 44 und 46, sowie die Buslinien 10A, 45A, 46A und 46B fußläufig bestens erreichbar.
Die weitere Infrastruktur ist ebenfalls optimal. Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Apotheken, Bankfilialen und Drogeriemärkte sind in unmittelbarer Nähe.

Die perfekte Lage für Menschen, die eine gute öffentliche Anbindung zu schätzen wissen und trotzdem nicht dem Tumult des Lebens im Stadtzentrum ausgesetzt sein wollen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Wien MMC
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum

Energie­informationen


Courtagepassus

Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/



Folgen Sie uns auf Social Media