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Modern Country House in sunny location

House, Buy | Austria, Tyrol, Kufstein, Söll / Scheffau / Ellmau
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3,250,000 EUR
Approx. 3,939,976 USD
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4
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3
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What you should know about this detached house


Amenities and special features of this detached house

• Location Ellmau
• Bedrooms 3 to 4
• Bathrooms 3 and 1guest toilet
• Parking area double garage approx. 53 m²,
parking outside
• Heating gas, underfloor heating
• Details elevator, fire place
roof truss (Sichtdachstuhl), secondary suite (Einliegerwohnung) • Year of construction End approx. 2018
• Living space approx. 287 m²
• Property area approx. 461 m²
• Energy facts HBK 51/fGEE 0,83


Söll / Scheffau / Ellmau: Location and surroundings of this property

Ellmau is located between the limestone crags of the Wilder Kaiser in the north and the Hartkaiser in the south, at an altitude of 820 m. It is at the base of the Wilder Kaiser nature reserve and approx. 15 km from Kitzbühel.
The town is a sports area in both summer and winter.
Ellmau has a 27-hole golf course, a large swimming pool complex and is part of the extensive ski resort SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, which is one of the largest ski resorts in Europe. By car, you can reach Munich, Salzburg or Innsbruck in around an hour.


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Engel & Völkers Kitzbühel
  • Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
  • License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
  • Egidius Aufschnaiter
  • Vorderstadt 11
  • 6370 Kitzbühel
  • Phone: +43 5356 71615
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ENGEL & VÖLKERS Kitzbühel

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
Vorderstadt 11
A-6370 Kitzbühel

Phone: +43 - 5356 - 716-15
Fax: +43 - 5356 - 716-15-14
E-Mail: kitzbuehel@engelvoelkers.com

UID-Nummer ATU 54705109
FN: 218597 t*
FB-Gericht: Innsbruck

Geschäftsführer: Florian Hofer, Maria Rauscher
Gerichtsstand Kitzbühel

Fachgruppe: Immobilîen- und Vermögenstreuhänder
Mitglied der WKÖ

Berufsrecht:
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge an uns zu zahlen.

6. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

Energy Information


Commission Details

All information are with no warranty and based solely on information provided by our client. We are not liable for completeness, accuracy and actuality of this information. Subject to prior sale. Land transfer tax, purchase contract, notary and legal expenses are borne by the buyer. We are available to provide you with further information as to the property and the owner. Property viewing can be arranged with our co-worker/representative. The brokerage contract with us is concluded by a written agreement or through utilization of our services. If you are already familiar with the property shown by us, please notify us immediately. The brokerage fee of 3% of the total purchase price plus 20% sales tax is due at the contract signing and payable by the buyer to „Engel & Völkers Kitzbühel GmbH“.


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