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Stylish living with panoramic view

Apartment, Buy | Austria, Tyrol, Kufstein, Söll / Scheffau / Ellmau
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1,650,000 EUR
Approx. 1,919,610 USD
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What you should know about this apartment


Amenities and special features of this apartment

Diese Immobilie liegt in ruhiger und sonniger Lage von Ellmau mit tollem Bergblick. Die Skibushaltestelle ist unweit entfernt und es besteht die Möglichkeit, mit den Skiern bis zur Wohnung zu fahren.

Auf ca. 135 m² Wohn-/Nutzfläche verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, drei Bäder sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich.

Die gesamte Wohnung wurde hochwertig errichtet und ausgestattet. Von Altholz- und schmiedeeisernen Elementen, Eichenböden, Miele-Geräten in der Küche bis hin zu maß- gefertigten Einbauten lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich haben Sie einen hervorragenden Panoramablick sowie Zugang auf die großzügige und sonnige Terrasse.

Ein Carportstellplatz, ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses Immobilienangebot ab.


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Söll / Scheffau / Ellmau: Location and surroundings of this property

Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des „Wilden Kaisers“ im Norden und dem „Hartkaiser“ im Süden, auf 820 m Höhe am Fuße des Naturschutzgebiets „Wilder Kaiser“ und ist ca. 15 km von Kitzbühel entfernt.

Der Ort ist ein Sommer- sowie Wintersportgebiet.

Ellmau verfügt über einen 27-Loch-Golfplatz, ein großes Erlebnisschwimmbad und ist Teil des Skigroßraumgebiets Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, welches zu den größten Skigebieten in Europa zählt.
Mit dem Auto sind Sie in ca. einer Stunde in den Städten München, Salzburg oder Innsbruck.


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Engel & Völkers Kitzbühel
  • Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
  • License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
  • Barbara Hacker
  • Vorderstadt 11
  • 6370 Kitzbühel
  • Phone: +43 5356 71615
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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg
Vorderstadt 11
A-6370 Kitzbühel

Phone: +43 - 5356 - 716-15
Fax: +43 - 5356 - 716-15-14
E-Mail: kitzbuehel@engelvoelkers.com

UID-Nummer ATU 54705109
FN: 218597 t*
FB-Gericht: Innsbruck

Geschäftsführer: Florian Hofer, Maria Rauscher
Gerichtsstand Kitzbühel

Fachgruppe: Immobilîen- und Vermögenstreuhänder
Mitglied der WKÖ

Berufsrecht:
Gewerbeordnung: www.ris.bka.gv.at
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u. a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von fünf Tagen mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge an uns zu zahlen.

6. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

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Commission Details

All information are with no warranty and based solely on information provided by our client. We are not liable for completeness, accuracy and actuality of this information. Subject to prior sale. Land transfer tax, purchase contract, notary and legal expenses are borne by the buyer. We are available to provide you with further information as to the property and the owner. Property viewing can be arranged with our co-worker/representative. The brokerage contract with us is concluded by a written agreement or through utilization of our services. If you are already familiar with the property shown by us, please notify us immediately. The brokerage fee of 3% of the total purchase price plus 20% sales tax is due at the contract signing and payable by the buyer to „Engel & Völkers Kitzbühel GmbH“.


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