Höchste Wohnqualität mit Seeblick (5)
- W-02KK1O
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten
- Doppelhaus /-hälfte
- 2020
- 4
- 2
- 1.184,03 sqft
- 1.883,68 sqft
- Top
- Sehr gut
-
- Fußbodenheizung
-
- Wärmepumpe
-
- Nach Wunsch
Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte
-
- Seeblick
- Kamin
- Bergpanorama
Inspired by nature - dieser Satz beschreibt am ehesten diese einzigartige Liegenschaft, welche für konsequent nachhaltiges Bauen steht. Eingebettet auf einem terrassierten Grundstück mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore begeistert dieses Haus mit seinen klar strukturierten Flächen, bodentiefen Fenstern und dem Gespür für besondere Details. Die Doppelhaushälfte basiert auf einer massiven Holzbauweise aus nachhaltiger, zertifizierter Forstwirtschaft mit hinterlüfteter Holzfassade (Lain Charvun/Accoya) mit Fokus auf die Verwendung erneuerbarer, natürlicher Rohmaterialien mit natürlichen und chemiefreien Oberflächenbehandlungen sowie einer bestmöglichen Reduzierung synthetischer Plastikbaumaterialien. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Gästebad und Möglichkeit für Waschmaschine/Tumbler. In der oberen Etage befinden sich 2 bzw. 3 Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer. Ein weiteres Higlight ist die grosse Sonnenterrasse auf dem Dach. Der herrliche Rundumblick komplettiert die Faszination des anspruchs-
vollen Lifestyles dieser stilvollen Liegenschaft. Das Haus ist umgeben von einer pflegeleichten Gartenfläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Liegenschaft hat einen Erstwohnsitz.
Vira: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Touristenort Vira liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona und Locarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die „Monti“ oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.
- EV Ascona Top Real Estates AG
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Anja von Behren Venturino
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/de-ch/ascona/
- Impressum des Anbieters
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Diese Dokumentation ist unser geistiges Eigentum und darf weder kopiert noch an Dritte weitergegeben bzw. von solchen verwendet werden. Ausschliesslich Engel & Völkers Ascona, EV Ascona Top Real Estates AG, darf diese Dokumentation für die Vermittlung bzw. den Nachweis dieses Objektes gemäss dieser Dokumentation an Kaufinteressenten verwenden. Im Falle von unberechtigter Verwendung dieser Dokumentation erhält Engel & Völkers Ascona einen Provisionsanspruch von 3% des Verkaufspreises vom Zuwiderhandelnden bzw. vom daraus einen Nutzen ableitenden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Bitte beachten Sie, dass im Tessin bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet wird.
