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Modern living in Orgnana (7)

House, Buy | Switzerland, Ticino, Gambarogno, Magadino
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1,620,000 CHF
Approx. 1,733,455 USD
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6
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4
Bathrooms
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3,078.48 sqft
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6,931.96 sqft
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1,620,000 CHF
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What you should know about this semi-detached house


Amenities and special features of this semi-detached house

Beide Haushälften stehen zum Verkauf, sie haben identische Wohnflächen, jeweils ist die Raumaufteilung spiegelverkehrt.
Grundstück Parzelle 1778 insgesamt 357 m2
Grundstück Parzelle 1912 insgesamt 381 m2
Ca. 250m oberhalb von Magadino in Orgnana liegt diese im Jahr 2010 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore . Sie befindet sich am unteren Rand des Tessiner Dorfes an absoluter Ruhelage. Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit grosser Badewanne in der ersten Etage und einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Anschluss für einen Kamin besteht im Wohnzimmer. Auf der Terrasse kann man hier viele Stunden die untergehende Abendsonne geniessen. Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum für viel Stauraum und ein grosser Waschraum mit der Heizungsanlage. Das gesamte Mobiliar kann auf Wunsch für CHF 30.000.- übernommen werden. Eine private Zufahrt mit 2 Stellplätzen (excl. Verkaufspreis je CHF 10.000.-) und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft als Renditeobjekt für Ferienwohnungen zu betreiben sowie die Option, beide Haushälften zu kaufen.


Magadino: Location and surroundings of this property

Magadino ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwährenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihren Wasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Camelien- und Magnoliensorten ist.


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Engel & Völkers Ascona
  • EV Ascona Top Real Estates AG
  • License partner of Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
  • Anja von Behren Venturino
  • Piazza Giuseppe Motta 57
  • 6612 Ascona
  • Phone: +41 91 785 14 80
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Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

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