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Urban Design-juwel with green oasis

Apartment, Buy | Switzerland, Zürich, Stadt Zürich, Kreis 3 Wiedikon/Friesenberg
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2,750,000 CHF
Approx. 2,763,382 USD
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Amenities and special features of this apartment

Diese durchdachte, kosmopolitische Wohnung verteilt sich über drei Ebenen an urbaner Lage hoch über den Gleisen. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 2. OG, das den privaten Bereich mit den beiden Schlafzimmern beherbergt. Ein heller Eichenparkettboden ist durchgängig in der ganzen Wohnung verlegt und korrespondiert gut mit den Sichtbetonwänden und -decken. Ein schickes Duschbad mit Aroma-Regendusche, Dampfbad und LED Beleuchtung ergänzt diese Ebene. In die weiteren Niveaus führt eine massive Betontreppe mit Glasgeländer. Die Zwischenebene beherbergt die massgefertigte Küche mit ihrem Wechselspiel aus dunklen und hellen Eichenfronten. Sie verfügt über eine Kochinsel mit angrenzendem Essplatz, dessen Höhe auf Wunsch elektrisch höhenverstellbar ist. Das grosse Induktionsfeld mit integriertem Dunstabzug von White House, ein Weinkühler sowie V-Zug Geräte der jüngsten Generation sind weitere technische Highlights. Von hier aus gelangt man in das angrenzende Gästezimmer mit Einbauwand und daneben liegendem grosszügigen Badezimmer mit elegantem Badmöbel und einer Badewanne. Von dieser Ebene aus ist die knapp 100 qm grosse Terrasse zugängig, die einer grünen Oase mitten in der Stadt gleicht. Die Bepflanzung mit Bewässerungssystem wurde von einem Gartenarchitekten geplant und umgesetzt, um einen schönen Kontrast zur städtischen Umgebung zu kreieren und zugleich einen effizienten Schallschutz zu bieten. Ein Jacuzzi sowie eine komplett ausgestattete Aussenküche runden das Outdoor-Erlebnis ab. Die untere Ebene der Wohnung mit knapp 4 m Raumhöhe und entsprechenden Fensterfronten dient den zukünftigen Bewohnern als Wohnbereich. Ein Wohnobjekt mit Seltenheitscharakter!


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Kreis 3 Wiedikon/Friesenberg: Location and surroundings of this property

Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2018 fertiggestellten Liegenschaft mit spannender Aussenfassade, die sich durch zum Teil riesige Fensterfronten von bis zu 3.8 m Höhe auszeichnet. Sie liegt im trendigen Giesshübel-Quartier, ein Gebiet, das sich südwestlich der Zürcher Innenstadt stetig weiterentwickelt. Mit besten Einkaufsmöglichkeiten, in nächster Nähe zum öffentlichen Verkehr, Strassennetz und Erholungsgebiet, bewegen sich die Bewohner mitten im Geschehen. 5 Minuten vom Objekt entfernt, bietet das Einkaufszentrum SihlCity mit zahlreichen Kaffees und Restaurants ein umfangreiches Angebot an kulturellen Events, Einkaufsmöglichkeiten, Spa & Wellness und einem Ärztezentrum. Internationale Schulen sind in ca. 10-20 Fahrminuten erreichbar, weitere Schulen und Kindergärten in ca. 10–15 Minuten. Dank des Autobahnanschlusses Brunau, sind Sie in 20 Minuten am Flughafen, in 25 Minuten in Zug und in 35 Minuten in Luzern. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist bestens, so liegt der Bahnhof Binz direkt gegenüber. Die Liegenschaft profitiert von der unmittelbaren Nähe zu grosszügigen Grün- und Erholungsräumen, insbesondere zur Sihl, der Allmend Brunau und den ausgedehnten Wäldern der Albiskette. Die Limmat-Metropole erreicht in internationalen Studien immer wieder Spitzenpositionen. Auch die Bevölkerung erteilt ihrer Stadt bei Befragungen regelmässig Bestnoten. Auf diese Vielfalt der Mentalitäten und Lebensstile, auf die Weltoffenheit und auf das fruchtbare Miteinander der verschiedenen Nationalitäten und Kulturen ist Zürich stolz. Der Steuerfuss in Zürich- Wiedikon beträgt 119 Prozent ohne Kirchensteuer.


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Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
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Tel.: +41-(0)43-888 11 22
Fax: +41-(0)43-888 11 23

zuerichparadeplatz@engelvoelkers.com

HR-Nummer: CH-170.3.037.431-6 HR-Amt: Kanton Zürich
Sitz der Firma: Zürich
Adresse: Claridenstrasse 43, 8002 Zürich

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