Wohnen für gehobene Ansprüche

1,700,000 CHF

ca. 1,891,480 USD

Kaufpreis

4,5

Zimmer

1.539,24 sqft

Wohnfläche ca.

4.994,45 sqft

Grundstück ca.

1,700,000 CHF

ca. 1,891,480 USD

Kaufpreis

• E&V ID W-02L97C
• W-02L97C

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Was Sie über dieses Haus wissen sollten

• Objektunterart Landhaus / Bauernhaus
• Baujahr 2020
• Zimmer 4,5
• Wohnfläche ca. 1.539,24 sqft
• Gesamtfl. ca. 4.994,45 sqft
• Grundstück ca. 4.994,45 sqft
• Zustand Top

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses exklusive Reiheneinfamilienhaus mit privatem Innenhof wurde im Laufe der vergangenen Jahre mit sehr viel Liebe zum Detail kernsaniert. Wenn Sie das Besondere lieben sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!

Highlights

*Beeindruckende Architektur mit den besten Materialien ausgestattet
*Befindet sich im Rohbau, eigene Ideen verwirklichen
*Zwei Cheminées sowie Kachelofen aus Österreich
*Einmaliger Innenhof mit Pergola, Option für Dusche
*Ausbaupotential im Dachstock
*Absolute Privatsphäre

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Meisterwerk bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Klettgau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Wenn Sie Trasadingen im Schaffhauser Klettgau besuchen, entdecken Sie ein idyllisches und gleichzeitig lebendiges Dorf, mit vielen offenen Menschen, die regional verankert- und gleichzeitig jedoch in den Regionen Zürich und Schaffhausen berufstätig sind. Eingebettet in Rebbergen geniessen Sie die Schönheit der Natur und die Stille fern von der Stadt.

Auf den zweiten Blick sehen Sie ein Dorf mit riesigen Standortvorteilen und einem unschlagbaren Preis/Leistung-Verhältnis. Sie sind nämlich stressfrei in gut
30 min. mit dem Auto am Flughafen in Zürich. In 19 min in Schaffhausen und zum Einkaufen nach Deutschland gehen Sie zu Fuss. Der Schnellzug bringt Sie stündlich in 13 min, die S-Bahn im Halbstundentakt in 21 min nach Schaffhausen.

Zum Einkaufen bietet sich das grenznahe Erzingen in Deutschland an. Auf Schweizer Kunden ausgerichtet finden Sie alles für den Alltag und dies zu deutschen Preisen. Auch lädt das 3400 Einwohner zählende Dorf mit diversen Restaurants zu einem Besuch ein. Einen Coop und eine Migros finden Sie im nahe gelegenen Neunkirch.

Der Steuerfuss für natürliche Personen beläuft sich auf 117%.

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