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Bürofläche, Miete | Deutschland, Brandenburg, Brandenburg an der Havel / Altstadt
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4,800 EUR
ca. 5,082 USD
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5.901,74 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage wurde 1996 errichtet und verfügt über eine Gesamtnutzfläche
von 3.452 m².
Eine Tordurchfahrt führt in den begrünten Innenhof, wo es weitere PKW-Stellplätze gibt.
Energieausweis-Verbrauch liegt vor und ist bis 01.04.2024 gültig.
Baujahr 1996
Energieträger Gas
Energieverbrauch 121 kWh/(m²xa)

Die Gewerbeeinheit stellt sich in einem gepflegten Zustand dar. Zuletzt war hier ein Geldinstitut Mieter. Eine flexibler Grundriss mit offener Raumgestaltung, Personalraum mit Küchenzeile und getrennte Toiletten bieten den neuen Mietern beste Perspektiven für einen erfolgreichen Start.
Die meisten Büroräume verfügen über praktische Einbauschränke.
Der Teppichfußboden ist im Erdgeschoss größtenteils entfernt worden und kann in Absprache mit dem Vermieter neu verlegt werden.

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Brandenburg an der Havel / Altstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Brandenburg an der Havel mit mehr 72.000 Einwohnern ist die flächengrößte kreisfreie Stadt im Bundesland Brandenburg. Die wasserreiche, grüne Umgebung, viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr bieten eine hohe Lebensqualität. Im Stadtgebiet verzweigt sich die Havel in mehrere Seitenarme und Kanäle, die einige Inseln bilden. Der Fluss bietet vielseitige Wassersportangebote und am Ufer der Havelseen kann man herrlich auf den ausgebauten Wegen spazieren und mit dem Fahrrad fahren. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre ausgezeichnete Lage im Stadtteil Neustadt. In der Einkaufsstraße „Steinstraße“ sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs aufzufinden. Schulen aller Klassenstufen sind in Brandenburg an der Havel vertreten. Direkt vor der Hauseingangstür liegt die Bus- und Bahnhaltestelle. Dort halten die Tram-Linien 1 und 6 sowie verschiedenste Buslinien. Der Hauptbahnhof ist in 4 Minuten zu erreichen. Von dort fährt der Regionalexpress 1 im halbstündigen Takt nach Potsdam und Berlin.


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  • Lizenzpartner der Fischer Immobilien GmbH Potsdam
  • Team Vermietung Engel & Völkers Commercial Potsdam
  • Seestraße 11a
  • 14467 Potsdam · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)331 27 91 00
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Seestraße 11 A, 14467 Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
Heike Luise Wissinger, Günter Th. Fischer
Stadtverwaltung Potsdam | Arbeitsgruppe Gewerbeangelegenheiten
Amtsgericht Potsdam
HRB 15848 P
DE 219605058

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