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*** BEREITS VERKAUFT*** Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Waiblingen / Remstal, Fellbach
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause? Dann sollten Sie sich diese schöne Wohnung unbedingt anschauen!

Freuen Sie sich auf den hellen Wohn- und Essbereich mit schönem Balkon!

In 2017 wurden im Wohn- und Essbereich, in den beiden Schlafzimmern und in der Diele hochwertige Parkett-Dielen verlegt. Die Fensterscheiben wurden teilweise erneuert und im Tageslicht-Badezimmer wurde ein neues Waschbecken eingebaut.

Die Waschmaschine und der Wäschetrockner finden im Badezimmer ihren Platz. Eine separate Toilette und ein kleiner Abstellraum runden die gelungene Raumaufteilung ab.

Die Einbauküche, die Einbauschränke und das Bett im Schlafzimmer sind im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Aussenstellplatz sowie ein gemauerter Kellerraum im Untergeschoss.

Die Nebenkosten (einschließlich Heiz- und Wasserkosten) betragen ca. 200,- Euro pro Monat. Besonderes Plus: Der Winterdienst wird von einem Dienstleister erledigt.


Fellbach: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Fellbach mit ihren rund 43.000 Einwohnern wird als das Tor zum Remstal bezeichnet. Die Stadt der Weine und Kongresse grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Stuttgart an und ist nicht zuletzt für ihre ausgezeichnete Gastronomie bekannt.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Fellbach-Schmiden. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges:

Energieangaben: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 132,30, Gas-Zentralheizung, Baujahr: 1986


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Engel & Völkers Waiblingen / Remstal
  • Langer & Langer GbR
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Wolfgang Langer
  • Schmidener Straße 4
  • 71332 Waiblingen
  • Tel.: +49 7151 2098167
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Engel & Völkers Waiblingen/Remstal
Langer und Langer GbR
Inhaber: Claudia und Wolfgang Langer
Schmidener Str. 4, D-71332 Waiblingen

Telefon +49-(0)7151-209 81 67
Telefax +49-(0)7151-209 81 68
E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waiblingen, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

USt-IdNr.: DE 257 066 795

E-Mail: waiblingen@engelvoelkers.com

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Dieses Objekt wird Ihnen von der Firma Langer & Langer GbR angeboten, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Verkäufer/-in/Eigentümer/in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Langer & Langer GbR.



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